2024年建筑行業(yè)全包施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2024年建筑行業(yè)全包施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4質(zhì)量保修期第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織及人員配置6.2施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第七條材料供應(yīng)及設(shè)備租賃7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備租賃7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償方式及金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律法規(guī)適用14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：_______，法定代表人為：_______。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：_______，法定代表人為：_______。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：_______，法定代表人為：_______。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。（2）甲方：指本合同一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)。（3）乙方：指本合同另一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程建設(shè)。（4）丙方：指本合同中承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的一方，負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：_______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：_______。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_______，包括：_______。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_______元，預(yù)算包括：_______。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：_______。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的_______%。質(zhì)量保證金將在工程保修期滿后無(wú)息退還。3.5付款時(shí)間及條件甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度并符合約定條件后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為：_______。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為：_______。4.3工程延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______‰。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：每日賠償金金額為工程造價(jià)的_______‰。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到甲方確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量要求乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證證書。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件三。5.4質(zhì)量保修期本工程的保修期為：_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織及人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的管理和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)的要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更的條件和范圍詳見附件四。8.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除的條件和程序詳見附件五。8.3變更及解除合同的程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，就變更或解除合同的事宜達(dá)成一致。（2）甲方、乙方和丙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（3）變更協(xié)議或解除協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)當(dāng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任（1）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______‰。（2）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程造價(jià)的_______‰。（3）丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。9.2賠償方式及金額（1）違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金金額為因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍。（2）賠償金的具體金額和支付方式由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄甲方、乙方和丙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為：_______。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于：合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、施工方案等。11.2保密期限保密期限為：_______年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。11.3泄露保密信息的處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的_______倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方和丙方協(xié)商確定合同的變更或解除。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同變更或解除的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息披露甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息，確保合同的正常履行。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一、工程概況；附件二、付款方式及進(jìn)度付款；附件三、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；附件四、合同變更條件及范圍；附件五、合同解除條件及程序；附件六、不可抗力事件范圍及標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二：付款方式及進(jìn)度付款明確付款方式、進(jìn)度付款的比例和時(shí)間等詳細(xì)信息。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同變更條件及范圍明確合同變更的條件和范圍，包括變更的程序、變更的內(nèi)容等。附件五：合同解除條件及程序詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，包括解除的程序、解除的條件等。附件六：不可抗力事件范圍及標(biāo)準(zhǔn)明確不可抗力事件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括不可抗力事件的定義、不可抗力事件的范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。乙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定提供材料和設(shè)備。丙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理。2.未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程問題。3.未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間關(guān)于建筑施工的約定。2.甲方：指本合同一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)。3.乙方：指本合同另一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程建設(shè)。4.丙方：指本合同