小工程承包合同范本集合（2024年更新）

小型工程承包合同范本集合（2024年更新）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系人2.4承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系人3.4業(yè)主聯(lián)系方式4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程決算6.3工程款支付7.合同履行7.1承包商責(zé)任7.2業(yè)主責(zé)任7.3合同變更8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6合同語(yǔ)言14.7合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：小區(qū)小型綠化提升工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：包括但不限于綠化帶改造、休閑設(shè)施安裝、道路修復(fù)等1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程詳細(xì)描述》第二條承包商信息2.1承包商名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2承包商地址：市區(qū)街道號(hào)2.3承包商聯(lián)系人：X2.4承包商聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.2業(yè)主地址：市區(qū)街道小區(qū)3.3業(yè)主聯(lián)系人：X3.4業(yè)主聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程竣工日期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承包商應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條工程造價(jià)6.1工程預(yù)算：工程總預(yù)算為萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）6.2工程決算：工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行決算，決算價(jià)格不得高于預(yù)算價(jià)格。6.3工程款支付：雙方約定，工程款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《工程款支付計(jì)劃》第七條合同履行7.1承包商責(zé)任：按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全；按期提交工程進(jìn)度報(bào)告；遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.2業(yè)主責(zé)任：提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)；按時(shí)支付工程款；協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。7.3合同變更：如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。652578第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期竣工違約金、質(zhì)量整改費(fèi)用、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付工程款，或提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期支付違約金、賠償承包商損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等事項(xiàng)。10.3解除后的事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力后果：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或終止。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程詳細(xì)描述、工程款支付計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除：如合同的任何一方主張解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.7合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)描述》詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度安排等。附件二：《工程款支付計(jì)劃》明確工程款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：《工程進(jìn)度報(bào)告》承包商應(yīng)定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量情況、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間等。附件四：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件五：《質(zhì)量保修證書(shū)》詳細(xì)記錄質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件六：《不可抗力事件證明》發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。附件七：《合同變更協(xié)議》如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件八：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按期提交工程進(jìn)度報(bào)告；違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.業(yè)主違約行為：未按合同約定支付工程款；提供施工場(chǎng)地不符合合同約定；協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任；違約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；雙方約定具體的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。示例說(shuō)明：如承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同總價(jià)款計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照