二手房買賣房合同協(xié)議書(shū)

二手房買賣房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房買賣房合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)______。

1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)______，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條：購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3買方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣的瑕疵。

4.2買方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并積極配合相關(guān)部門(mén)的檢查。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為價(jià)款的_______%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月__