租房合同到期處理

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現合同即將到期，甲乙雙方就合同到期后續(xù)處理事宜達成如下協議：一、合同到期處理1.1本合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房合同。1.2本合同到期后，如乙方不再繼續(xù)租賃甲方房屋，乙方應在本合同到期日前一個月內搬離甲方房屋，并將房屋恢復至承租狀態(tài)。二、房屋交付及返還2.1合同到期后，乙方應在規(guī)定時間內將房屋交付給甲方，并將甲方提供的家具、家電等物品妥善返還。2.2乙方應在搬離前完成房屋內部清潔，確保房屋符合租賃初始的衛(wèi)生標準。三、費用結算3.1合同到期后，乙方應向甲方結清所有未支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。3.2乙方如損壞甲方房屋或設施，應照價賠償。四、其他約定4.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2甲乙雙方應相互配合，確保合同到期后的順利交接。五、違約責任5.1如乙方未按照本協議約定搬離甲方房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2如甲方未按照本協議約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。六、爭議解決6.1雙方因本協議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、修改和解除7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議的修改和解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有必要可要求提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等證明材料。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的身份信息，確保合同的有效性。2.明確房屋地址、面積、樓層、戶型等詳細信息，避免因信息不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的地址、面積、樓層、戶型等信息，并附上房屋照片作為附件。3.明確租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用的支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用的支付方式和時間，并明確違約責任。4.明確房屋維修、保養(yǎng)的責任和義務，以及維修、保養(yǎng)的費用承擔。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋維修、保養(yǎng)的責任和義務，以及維修、保養(yǎng)的費用承擔。5.明確合同到期后的處理方式，包括是否續(xù)租、搬離時間、費用結算等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同到期后的處理方式，包括是否續(xù)租、搬離時間、費用結算等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。解釋：出租方是房屋的所有者，有權出租房屋并獲得租金。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。解釋：承租方是租賃房屋的當事人，有權使用和居住房屋，并按約定支付租金。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。解釋：租金是承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，合同到期后如無違約行為，押金應退還給承租方。5.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理和服務小區(qū)而收取的費用。解釋：物業(yè)費是物業(yè)管理公司為管理和服務小區(qū)而收取的費用，承租方應按約定支付。6.水電費：指用水和用電的費用。解釋：水電費是承租方在使用水和電過程中產生的費用，承租方應按約定支付。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的費用，用于彌補守約方的損失。8.合同到期處理：指合同期限屆滿后，雙方對房屋租賃關系的處理方式。解釋：合同到期處理包括是否續(xù)租、搬離時間、費用結算等事項的約定。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.短期或長期租房需求的承租方租賃房屋。3.涉及房屋押金、租金、物業(yè)費、水電費等費用結算的租賃合同。4.需要明確房屋維修、保養(yǎng)責任和義務的租賃合同。5.合同到期后續(xù)處理事宜，如是否續(xù)租、搬離時間、費用結算等。補充條款：1.房屋設施損壞賠償條款。2.合同續(xù)約條款。3.房屋保險條款。4.租賃期間房屋轉租條款。5.合同終止和解除條款。6.爭議解決方式條款。附件列表：1.房屋所有權證明文件（如房產證復印件）。2.房屋照片或視頻資料。3