2024版房屋租賃合同答辯狀

2024版房屋租賃合同答辯狀甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______），作為履行本合同的保證金。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修與改造6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補充。）（正文結(jié)束）第十二條附件12.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、裝修改造方案、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用等。13.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。13.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實際行為為準(zhǔn)，雙方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃房屋”：指甲方出租給乙方的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。14.2“租金”：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費用。14.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。14.4“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。14.5“轉(zhuǎn)讓”：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如遇房屋維修等問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。15.2如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。15.3對于其他合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商解決。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋租賃場景。16.2對于特殊用途的房屋租賃，雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。16.3本合同同樣適用于房屋租賃的中介