房屋代建協(xié)議書范本2024年

房屋代建協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房屋代建協(xié)議書范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房屋的建設需求方，乙方為房屋的代建方，雙方為了共同履行房屋建設合同，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋建設概述1.1甲方委托乙方代建的房屋位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2房屋的建筑風格為__________，建筑等級為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋的建設項目包括：__________、__________、__________等。二、合同價款及支付方式2.1雙方確認，房屋代建合同總價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應按照下列進度支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為預付款；（2）工程進度達到__________時，支付人民幣__________元整；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的合同價款。2.3甲方支付的合同價款，乙方應當開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、房屋建設要求及標準3.1乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、工程建設標準進行房屋建設。3.2乙方應保證房屋建設的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家有關(guān)規(guī)定。3.3乙方應在建設過程中，嚴格按照設計文件和施工方案進行施工，確保房屋質(zhì)量。四、工程驗收及保修4.1房屋建設完成后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方對房屋建設成果如有異議，應在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供書面材料。4.2乙方應按照合同約定，對房屋建設過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應的修復費用。4.3房屋建設完成后，乙方應提供__________年的質(zhì)保期服務。質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成房屋建設，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋建設設計文件

2.施工方案及相關(guān)圖紙

3.工程進度報告

4.質(zhì)量檢驗報告

5.付款憑證

6.驗收記錄

7.保修單據(jù)

8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成房屋建設，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按照約定支付合同價款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。

3.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除合同。

4.雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.房屋代建：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔房屋建設的全部或部分工作，并按照約定交付符合要求的房屋。

2.合同總價款：指雙方約定的房屋代建合同的總額，包括建設成本、管理費、利潤等。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，按合同總價款的百分比計算。

4.質(zhì)保期：指乙方對房屋建設成果提供的保修服務期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定進行修復，并承擔修復費用。

3.付款爭議：查看付款憑證，核對合同價款，協(xié)商解決付款問題。

4.變更或解除合同：雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。

5.法律法規(guī)變更：雙方應遵守新的法律法規(guī)，按照法律規(guī)定和合同約定履行義務。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋需求方，乙方為具有房屋建設資質(zhì)的代建方。

2.甲方委托乙方代建房屋，乙方按照甲方要