住宅簡裝合同草案（裝修公司用2024版）

住宅簡裝合同草案（裝修公司用，2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修工程進(jìn)度及完成時(shí)間第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3付款條件及時(shí)間點(diǎn)3.4價(jià)款調(diào)整及原因第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的定義及處理方式4.2乙方違約的處理方式4.3甲方違約的處理方式第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理方式第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違約泄露保密信息的處理方式第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件列表及說明第十一條附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料明細(xì)表11.3付款憑證及進(jìn)度表11.4工期計(jì)劃表第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1合同的生效條件13.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)第十四條合同的修訂及替換14.1合同修訂的條件及程序14.2合同替換的條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：______________1.2乙方（裝修公司）名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：______________1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方應(yīng)按照約定提供裝修場地，并支付合同約定的款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：（1）墻面涂料（2）地面鋪設(shè)（3）水電改造（4）廚衛(wèi)裝修（5）家具安裝2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：本合同約定的裝修風(fēng)格為_______，具體設(shè)計(jì)要求詳見附件一。2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.4裝修工程進(jìn)度及完成時(shí)間：裝修工程計(jì)劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日完成。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（3）工程完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。3.3付款條件及時(shí)間點(diǎn)：付款條件：乙方按照合同約定完成裝修工程。付款時(shí)間點(diǎn)：詳見付款憑證及進(jìn)度表（附件三）。3.4價(jià)款調(diào)整及原因：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)順延付款時(shí)間點(diǎn)。第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的定義及處理方式：工期延誤指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天合同總價(jià)千分之五向甲方支付違約金。4.2乙方違約的處理方式：如乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的雙倍作為違約金。4.3甲方違約的處理方式：如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的雙倍作為違約金。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理方式：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后七個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)解決質(zhì)量問題。第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：變更或解除合同后，乙方已完成的工程量按照原合同價(jià)格支付。如變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。8.3違約泄露保密信息的處理方式：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式及地點(diǎn)：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件五。11.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件六。11.3付款憑證及進(jìn)度表：詳見附件七。11.4工期計(jì)劃表：詳見附件八。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（甲方簽名）12.2乙方簽字蓋章：（乙方簽名）第十三條合同生效時(shí)間13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同的修訂及替換14.1合同修訂的條件及程序：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同替換的條件及程序：合同替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等內(nèi)容。甲方應(yīng)仔細(xì)審查并確認(rèn)附件一中的設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列明裝修所需的所有材料種類、品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。甲方應(yīng)核對附件二中的材料信息，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：本附件記錄付款的時(shí)間點(diǎn)、金額、進(jìn)度以及付款條件。甲方應(yīng)按照附件三的付款憑證進(jìn)行付款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。附件四：工期計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件列出裝修工程的施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件五：裝修設(shè)計(jì)方案修改記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄裝修設(shè)計(jì)方案在合同履行過程中產(chǎn)生的任何修改，包括修改的原因、時(shí)間、內(nèi)容等。甲方和乙方應(yīng)共同簽署該附件，以確認(rèn)修改內(nèi)容的有效性。附件六：裝修材料驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄裝修材料在進(jìn)場驗(yàn)收過程中的情況，包括材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量等信息。甲方應(yīng)參與材料驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。附件七：工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄裝修工程在完工驗(yàn)收過程中的情況，包括工程的質(zhì)量、美觀、功能等方面。甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。附件八：售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供的售后服務(wù)情況，包括服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、結(jié)果等。甲方應(yīng)記錄并反饋售后服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。乙方應(yīng)按照每天合同總價(jià)千分之五向甲方支付違約金。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝恢?，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。2.質(zhì)量不符合約定：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如乙方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致墻面涂料剝落，甲方有權(quán)要求乙方重新涂刷并承擔(dān)涂料費(fèi)用。3.未按約定支付款項(xiàng)：如甲方未按照約定的時(shí)間點(diǎn)和金額支付款項(xiàng)，視為違約。甲方應(yīng)按照每天合同總價(jià)千分之五向乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。4.泄露保密信息：如一方泄露對方提供的保密信息，視為違約。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方泄露乙方的設(shè)計(jì)方案給第三方，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂的業(yè)主