2024年物業(yè)管理員工職業(yè)安全職責(zé)合同

2024年物業(yè)管理員工職業(yè)安全職責(zé)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方、乙方對(duì)合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二條：職業(yè)安全職責(zé)2.1乙方的職業(yè)安全職責(zé)2.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)2.3乙方在職業(yè)安全方面的基本要求第三條：安全培訓(xùn)與教育3.1乙方應(yīng)參加的安全培訓(xùn)3.2乙方培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容3.3乙方培訓(xùn)后的考核與評(píng)估第四條：勞動(dòng)保護(hù)與防護(hù)措施4.1乙方在工作中應(yīng)使用的勞動(dòng)保護(hù)用品4.2乙方應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程4.3甲方為乙方提供的安全防護(hù)措施第五條：安全事故的處理5.1安全事故的定義及分類5.2安全事故的報(bào)告程序5.3安全事故的處理措施及責(zé)任分配第六條：合同期限6.1合同的有效期限6.2合同的續(xù)簽條件及程序6.3合同終止和解除的條件及程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式及金額第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法院8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l：合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的影響及處理11.3不可抗力事件后的合同履行第十二條：合同的生效、修訂和失效12.1合同的生效條件12.2合同的修訂程序12.3合同的失效條件及處理方式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方簽署的附件13.3雙方對(duì)合同條款的解釋及適用第十四條：簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方、乙方對(duì)合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如無(wú)特殊說(shuō)明，本合同中的術(shù)語(yǔ)均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條：職業(yè)安全職責(zé)2.1乙方的職業(yè)安全職責(zé)乙方作為甲方公司的員工，有義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和公司制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，積極參與公司的安全教育和培訓(xùn)，提高自身的安全意識(shí)和技能，保護(hù)自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方在職業(yè)安全方面的基本要求乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守公司的安全操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，并積極參加公司的安全活動(dòng)。第三條：安全培訓(xùn)與教育3.1乙方應(yīng)參加的安全培訓(xùn)乙方應(yīng)參加甲方組織的安全教育和培訓(xùn)，包括但不限于新員工入職培訓(xùn)、定期安全知識(shí)更新培訓(xùn)、特殊作業(yè)安全教育等。3.2乙方培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容培訓(xùn)時(shí)間：按照甲方制定的安全培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行。培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)所。培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)知識(shí)、事故應(yīng)急處理等方面的內(nèi)容。3.3乙方培訓(xùn)后的考核與評(píng)估乙方培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保乙方已經(jīng)掌握了必要的安全知識(shí)和技能。第四條：勞動(dòng)保護(hù)與防護(hù)措施4.1乙方在工作中應(yīng)使用的勞動(dòng)保護(hù)用品乙方在工作中應(yīng)按照甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品使用規(guī)范，正確佩戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品，包括但不限于安全帽、防護(hù)眼鏡、耳塞、防護(hù)手套、防護(hù)鞋等。4.2乙方應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切安全操作規(guī)程，包括但不限于作業(yè)前的安全檢查、作業(yè)過(guò)程中的安全控制、作業(yè)結(jié)束后的安全清理等。4.3甲方為乙方提供的安全防護(hù)措施甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，并定期檢查、維護(hù)、更新，確保其安全有效。第五條：安全事故的處理5.1安全事故的定義及分類安全事故是指在生產(chǎn)和工作過(guò)程中，因違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)責(zé)任制，導(dǎo)致人員傷亡、設(shè)備設(shè)施損壞、經(jīng)濟(jì)損失的事件。5.2安全事故的報(bào)告程序發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并按照規(guī)定程序報(bào)告上級(jí)部門。5.3安全事故的處理措施及責(zé)任分配安全事故的處理應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，甲方應(yīng)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，分析原因，制定整改措施，并對(duì)責(zé)任人員進(jìn)行處理。乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理工作。第六條：合同期限6.1合同的有效期限本合同的有效期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。6.2合同的續(xù)簽條件及程序合同到期后，如雙方無(wú)異議，可按照原合同的約定條件續(xù)簽。6.3合同終止和解除的條件及程序合同終止和解除的條件及程序按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和雙方的約定執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。9.3違反保密條款的責(zé)任及賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算按照實(shí)際損失額計(jì)算，最高不超過(guò)違約方泄露信息時(shí)合同標(biāo)的額的5倍。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和雙方約定執(zhí)行。10.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同變更和解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行，對(duì)于已履行部分不涉及變更或解除的，繼續(xù)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十二條：合同的生效、修訂和失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂程序合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同的失效條件及處理方式合同失效的條件及處理方式按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和雙方約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)除本合同已有約定外，雙方還可以約定其他權(quán)利義務(wù)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2雙方簽署的附件本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。13.3雙方對(duì)合同條款的解釋及適用本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同文本上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同文本上簽字。14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)方式簽字蓋章后的合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同文本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方公司簡(jiǎn)介詳細(xì)介紹甲方公司的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、組織架構(gòu)等。附件二：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)列出乙方的個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷等。附件三：安全培訓(xùn)課程內(nèi)容及安排詳細(xì)列出乙方應(yīng)參加的安全培訓(xùn)課程名稱、內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件四：勞動(dòng)保護(hù)用品清單詳細(xì)列出乙方在工作中應(yīng)使用的勞動(dòng)保護(hù)用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件五：安全事故報(bào)告表格用于乙方在發(fā)生安全事故時(shí)向甲方報(bào)告的表格，包括事故基本信息、事故經(jīng)過(guò)、傷亡情況等。附件六：合同續(xù)簽申請(qǐng)表用于合同到期后乙方申請(qǐng)續(xù)簽的表格，包括乙方個(gè)人信息、續(xù)簽意愿、合同期間表現(xiàn)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保守的保密信息范圍、保護(hù)期限、違約責(zé)任等。附件八：合同變更協(xié)議用于雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。附件九：合同解除協(xié)議用于雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商解除合同的協(xié)議，包括解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件十：不可抗力證明文件用于乙方在遇到不可抗力事件時(shí)向甲方提供的證明文件，包括不可抗力事件的類型、影響、證明資料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照甲方制定的安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息。3.乙方未按照合同約定參加甲方組織的安全培訓(xùn)。4.甲方未按照合同約定提供乙方勞動(dòng)保護(hù)用品或安全防護(hù)措施。5.甲方未按照合同約定支付乙方工資、福利等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.未參加安全培訓(xùn)的，甲方有權(quán)終止或解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未提供勞動(dòng)保護(hù)用品或安全防護(hù)措施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.未支付工資、福利等的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方在作業(yè)過(guò)程中未佩戴安全帽，導(dǎo)致頭部受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)用和甲方因此遭受的損失賠償。2.乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理活動(dòng)。2.職業(yè)安全：指在生產(chǎn)和工作過(guò)程中，為防止和減少事故的發(fā)生，保障員工生命安全和身體健康，采取的一系列措施和制度。3.勞動(dòng)保護(hù)：指為保護(hù)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康，預(yù)防和減少事故傷害，采取的一系列措施和制度。4.安全事故：指在生產(chǎn)和工作過(guò)程中，因違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)責(zé)任制，導(dǎo)致人員傷亡、設(shè)備設(shè)施損壞、經(jīng)濟(jì)損失的事件。5.保密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.物業(yè)管理：本合同涉及的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、