【商業(yè)租房合同范本格式】商業(yè)合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________（詳細描述）。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅限于__________（用途）使用，不得從事違法及損害甲方利益的活動。第四條維修責任4.1甲方負責在租賃期間對出租房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物品的總價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前終止租賃6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)提前__天書面通知對方。6.2提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.詳細描述租賃物業(yè)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。3.明確租金金額、支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。4.規(guī)定租賃用途，防止乙方從事違法或損害甲方利益的活動。5.明確維修責任和保險要求，保障物業(yè)和乙方利益。6.規(guī)定提前終止租賃的條件和違約責任，確保雙方權(quán)益。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時進行解決。解決辦法：1.雙方簽訂正式的租賃合同，明確各項條款。2.在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。3.在租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的當事人。3.租賃期限：甲方出租物業(yè)給乙方使用的合同約定時間。4.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費。5.維修責任：甲方或乙方對出租物業(yè)及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)的責任。6.保險：乙方為租賃物業(yè)和自身利益購買的財產(chǎn)保險。7.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)租賃：適用于甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用的場合，如商場、辦公室、店鋪等。2.辦公租賃：適用于甲方將其辦公場所出租給乙方使用的場合，包括寫字樓、辦公樓等。3.工業(yè)租賃：適用于甲方將其工業(yè)廠房或倉庫出租給乙方使用的場合。4.土地租賃：適用于甲方將其土地出租給乙方使用，乙方可能用于建設(shè)、經(jīng)營等目的。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和保養(yǎng)：詳細規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)的具體責任和范圍。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)實際情況進行條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期間，甲乙雙方提前終止租賃的條件、違約金或其他賠償責任。6.變更地址：規(guī)定甲乙雙方在租賃期間變更聯(lián)系地址和聯(lián)系電話時應(yīng)履行的通知義務(wù)。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)證明文件。2.