租房擔保合同范本2024年

租房擔保合同范本2024年通用合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條擔保范圍1.1本擔保合同擔保的范圍包括乙方按期支付租金、遵守租賃合同約定的各項義務以及履行租賃合同約定的其他責任。1.2本擔保合同的擔保方式為連帶責任擔保。第二條擔保期限2.1本擔保合同的擔保期限為租賃合同約定的租賃期限，自租賃合同生效之日起至租賃合同終止日止。2.2如乙方提前解除租賃合同，丙方仍需按照本擔保合同的約定承擔擔保責任。第三條擔保責任的履行3.1丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在乙方逾期之日起5日內代為支付。3.2丙方應保證乙方遵守租賃合同約定的各項義務，如乙方違反租賃合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。第四條擔保人的權利和義務4.1丙方應保證其提供的擔保措施合法有效，如因其提供的擔保措施不合法導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2丙方應按照甲方的要求提供必要的擔保文件，并協(xié)助甲方辦理擔保手續(xù)。4.3丙方在擔保期限內不得以其對乙方的債權抵銷其對甲方的擔保責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本擔保合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任。5.2丙方違反本擔保合同的約定，導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本擔保合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔保合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本擔保合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.租賃合同2.房產證復印件3.擔保人信用證明4.擔保人財務狀況報告5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付記錄8.乙方的身份證明文件9.丙方的身份證明文件10.擔保協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。3.丙方未履行擔保責任：指丙方未按擔保合同約定保證乙方履行租賃合同約定的各項義務。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按租賃合同約定提供租賃物。5.甲方未履行出租人義務：指甲方未按租賃合同約定履行出租人的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物的使用人、占用人和受益人。3.擔保人：指為乙方履行租賃合同提供擔保的當事人。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。6.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，必要時可要求丙方代為支付。2.乙方違反租賃合同約定：協(xié)商解決，必要時可要求丙方承擔違約責任。3.丙方未履行擔保責任：催促丙方履行擔保責任，必要時可依法追償。4.租賃物損壞：協(xié)商維修責任及費用，必要時可要求乙方賠償。5.租賃物交付問題：提前溝通，確保租賃物按時交付。6.法律法規(guī)變化：密切關注法律法規(guī)變化，及時調整合同內容。五、所有應用場景：