西安工地施工管理及服務合同（2024年度）

西安工地施工管理及服務合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條施工項目及范圍2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目內(nèi)容第三條施工管理服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務3.2丙方提供的服務第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式及期限第六條施工質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標準第七條施工安全要求7.1乙方施工安全措施7.2丙方施工安全措施第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)13.2不可抗力第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條施工項目及范圍2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目內(nèi)容施工項目內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體詳見附件一《施工項目詳細內(nèi)容》。第三條施工管理服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務乙方作為施工總承包方，負責本項目的施工管理及協(xié)調(diào)工作，包括但不限于：（1）負責施工方案的制定及施工進度的控制；（2）負責施工質(zhì)量的監(jiān)控及施工安全的管理；（3）負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作；（4）負責施工現(xiàn)場的清潔及環(huán)境保護工作。3.2丙方提供的服務丙方作為勞務分包方，負責本項目所需的勞務作業(yè)，包括但不限于：（1）按照乙方的要求提供合格的勞動力；（2）負責勞務人員的培訓和管理；（3）負責勞務作業(yè)的質(zhì)量和安全。第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式及期限甲方分期支付合同總價款，具體支付方式及期限如下：（1）合同開始日后30日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且通過驗收合格后，支付合同總價款的40%。第六條施工質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求本項目的工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和要求，包括但不限于：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）等。6.2質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收應按照附件二《工程質(zhì)量驗收標準》進行，驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第七條施工安全要求7.1乙方施工安全措施乙方應按照我國《建筑施工安全規(guī)范》的要求，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2丙方施工安全措施丙方應按照我國《建筑施工安全規(guī)范》的要求，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。652578第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）延遲支付合同價款的，應支付延遲支付金額的每日千分之二的違約金；（2）違反合同約定，導致工程進度延遲的，應承擔由此增加的工程費用；（3）違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔整改費用。8.2乙方違約責任乙方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）延遲交付工程的，應支付延遲交付部分的每日千分之二的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔整改費用；（3）違反合同約定，導致工程安全事故的，乙方應承擔相應責任。8.3丙方違約責任丙方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）延遲交付勞務的，應支付延遲交付部分的每日千分之二的違約金；（2）勞務質(zhì)量不符合約定的，丙方應承擔整改費用；（3）違反合同約定，導致工程安全事故的，丙方應承擔相應責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，即西安市。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。10.2合同解除條件合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與工程相關的技術資料等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。第十三條法律法規(guī)及不可抗力本合同的履行應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，對于不可抗力因素導致的合同履行困難，各方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一《施工項目詳細內(nèi)容》、附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。14.2合同修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項目詳細內(nèi)容》詳細列出本項目所有的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程的詳細工程量、工程進度、施工方案等。附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細列出本項目的工程質(zhì)量驗收標準，包括但不限于材料驗收標準、施工工藝驗收標準、工程質(zhì)量驗收程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方延遲支付合同價款的，應支付延遲支付金額的每日千分之二的違約金。例如，若甲方延遲支付100萬元，則應支付100萬元0.002=2000元的違約金。甲方違反合同約定，導致工程進度延遲的，應承擔由此增加的工程費用。例如，若甲方導致工程進度延遲導致乙方增加10萬元工程費用，則甲方應承擔這10萬元的費用。甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔整改費用。例如，若甲方導致某項工程質(zhì)量不符合約定，需要整改，整改費用為5萬元，則甲方應承擔這5萬元的整改費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方延遲交付工程的，應支付延遲交付部分的每日千分之二的違約金。例如，若乙方延遲交付100萬元工程，則應支付100萬元0.002=2000元的違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔整改費用。例如，若乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合約定，需要整改，整改費用為5萬元，則乙方應承擔這5萬元的整改費用。乙方違反合同約定，導致工程安全事故的，乙方應承擔相應責任。例如，若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致第三方受傷，乙方應承擔相應的法律責任和賠償費用。3.丙方違約行為及責任認定：丙方延遲交付勞務的，應支付延遲交付部分的每日千分之二的違約金。例如，若丙方延遲交付100萬元勞務，則應支付100萬元0.002=2000元的違約金。丙方勞務質(zhì)量不符合約定的，丙方應承擔整改費用。例如，若丙方提供的勞務質(zhì)量不符合約定，需要整改，整改費用為5萬元，則丙方應承擔這5萬元的整改費用。丙方違反合同約定，導致工程安全事故的，丙方應承擔相應責任。例如，若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致第三方受傷，丙方應承擔相應的法律責任和賠償費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指具有中華人民共和國建設部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書的企業(yè)，具備承擔各類建筑工程施工的能力。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)：指具有中華人民共和國建設部核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)證書的企業(yè)，具備承擔各類建筑裝修裝飾工程施工的能力。3.建筑勞務分包一級資質(zhì)：指具有中華人民共和國建設部核發(fā)的建筑勞務分包一級