2024專享版物業(yè)餐飲服務合作協(xié)議模板

2024專享版物業(yè)餐飲服務合作協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合作期限第二條：餐飲服務2.1餐飲服務的范圍和內(nèi)容2.2餐飲服務質(zhì)量標準2.3餐飲服務的時間和地點第三條：物業(yè)服務3.1物業(yè)服務的范圍和內(nèi)容3.2物業(yè)服務質(zhì)量標準3.3物業(yè)服務的時間和地點第四條：費用和支付方式4.1服務費用的計算和支付方式4.2服務費用的調(diào)整機制4.3費用支付的期限和方式第五條：合作雙方的權(quán)利和義務5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務5.3合作雙方的違約責任第六條：爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的期限第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條：保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護措施8.3保密信息的違約責任第九條：違約責任9.1合作雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力的后果和處理方式第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋原則12.2適用法律第十三條：其他條款13.1合作雙方的其他協(xié)議和補充條款13.2合作雙方的通訊方式和聯(lián)系信息第十四條：簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點14.2合作雙方的蓋章和簽字第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（名稱），地址：（地址）乙方：（名稱），地址：（地址）1.2合作范圍和目標本合作協(xié)議旨在甲方提供物業(yè)服務，乙方提供餐飲服務，雙方共同合作，為甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和居民提供優(yōu)質(zhì)的餐飲和生活服務。1.3合作期限本合作協(xié)議的有效期限為：（年），自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。第二條：餐飲服務2.1餐飲服務的范圍和內(nèi)容乙方同意在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立餐飲門店，提供包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、快餐、甜品、飲料等餐飲服務。2.2餐飲服務質(zhì)量標準乙方應確保提供的餐飲服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證食品的安全、衛(wèi)生和質(zhì)量，并提供熱情、周到的服務。2.3餐飲服務的時間和地點乙方應根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，確定餐飲服務的具體時間和地點，并向甲方備案。第三條：物業(yè)服務3.1物業(yè)服務的范圍和內(nèi)容甲方應提供包括但不限于物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護等物業(yè)服務。3.2物業(yè)服務質(zhì)量標準甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合約定要求的物業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.3物業(yè)服務的時間和地點甲方應根據(jù)乙方餐飲服務的需要，提供相應物業(yè)服務，并確保服務的覆蓋范圍和時間與餐飲服務相匹配。第四條：費用和支付方式4.1服務費用的計算和支付方式乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務費用標準，向甲方支付相應的物業(yè)服務費用。4.2服務費用的調(diào)整機制如國家法律法規(guī)或市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.3費用支付的期限和方式乙方應在每個支付周期內(nèi)向甲方支付物業(yè)服務費用，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條：合作雙方的權(quán)利和義務5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定要求的餐飲服務，并按照本合作協(xié)議的約定支付物業(yè)服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定要求的物業(yè)服務，并按照本合作協(xié)議的約定支付物業(yè)服務費用。5.2合作雙方的義務甲方應按照本合作協(xié)議的約定提供物業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。乙方應按照本合作協(xié)議的約定提供餐飲服務，并確保服務的質(zhì)量和安全。5.3合作雙方的違約責任如甲方未按照本合作協(xié)議的約定提供物業(yè)服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如乙方未按照本合作協(xié)議的約定提供餐飲服務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條：爭議解決6.1爭議解決的途徑如甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的期限甲乙雙方應自發(fā)生爭議之日起，withinareasonabletimeperiod,協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合作協(xié)議及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護措施雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實際損失。第九條：違約責任9.1合作雙方的違約行為雙方應嚴格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違反合作協(xié)議，即構(gòu)成違約。9.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果和處理方式如因不可抗力導致一方不能履行本合作協(xié)議，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合作協(xié)議。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自雙方蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。11.2合同的變更條件如雙方同意變更合作協(xié)議，應簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。11.3合同的解除條件如雙方同意解除合作協(xié)議，應簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋原則本合作協(xié)議的解釋應遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2適用法律本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1合作雙方的其他協(xié)議和補充條款如雙方在履行本合作協(xié)議過程中產(chǎn)生其他事項，需另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合作協(xié)議具有同等法律效力。13.2合作雙方的通訊方式和聯(lián)系信息甲乙雙方的通訊方式為：（通訊方式，如電話、郵箱等），聯(lián)系信息為：（聯(lián)系信息）。第十四條：簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點本合作協(xié)議于（日期）在（地點）簽署。14.2合作雙方的蓋章和簽字本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽署后，協(xié)議立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《餐飲服務詳細說明》詳細描述乙方提供的餐飲服務的具體內(nèi)容，包括但不限于菜單、食品種類、服務質(zhì)量標準等。附件二：《物業(yè)服務詳細說明》詳細描述甲方提供的物業(yè)服務的具體內(nèi)容，包括但不限于安保措施、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。附件三：《費用計算明細》詳細列出乙方應支付的物業(yè)服務費用的計算方法和明細。附件四：《保密協(xié)議》詳細列出雙方應遵守的保密義務以及保密信息的范圍和保護措施。附件五：《爭議解決方式》詳細描述雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務。2.乙方未按照約定提供餐飲服務。3.雙方未履行保密義務，泄露保密信息。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未能按照約定提供物業(yè)服務，導致乙方無法正常開展餐飲服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：本合作協(xié)議及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約責任金額。4.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。5.物業(yè)服務：包括但不限于安保措施、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。6.餐飲服