2024年度活動場地租賃安全管理與責(zé)任協(xié)議

2024年度活動場地租賃安全管理與責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用第二條安全管理2.1安全管理責(zé)任2.2安全設(shè)施2.3安全培訓(xùn)第三條責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四條意外事故處理4.1事故報告4.2事故處理4.3責(zé)任承擔(dān)第五條保險5.1保險購買5.2保險范圍5.3保險理賠第六條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案啟動第七條健康管理7.1健康監(jiān)測7.2疫情防控7.3健康宣傳第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保培訓(xùn)第九條標(biāo)識與指示9.1標(biāo)識設(shè)置9.2指示標(biāo)明9.3標(biāo)識維護(hù)第十條監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督方式10.2檢查頻率10.3整改要求第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議方式12.2調(diào)解程序12.3法律途徑第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的場地【具體面積】平方米租賃給乙方使用，乙方同意按約定條款租賃該場地。1.2租賃時間租賃時間為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計【具體租賃天數(shù)】天。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天協(xié)商一致。1.3租賃費用租賃費用為人民幣【具體金額】元整，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體支付天數(shù)】內(nèi)支付首期租賃費用，后續(xù)費用按【具體支付周期】支付。第二條安全管理2.1安全管理責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的安全負(fù)總責(zé)，包括但不限于消防安全、建筑安全、電氣安全等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)自身活動期間的安全管理。2.2安全設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的安全設(shè)施完好，包括但不限于消防器材、緊急出口指示、應(yīng)急照明等。乙方應(yīng)按甲方要求使用安全設(shè)施，并確?；顒訁⑴c者的安全。2.3安全培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，包括消防安全、急救知識等，乙方應(yīng)在活動前組織相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。第三條責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，并確保場地符合消防安全等法規(guī)要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對活動參與者的安全負(fù)責(zé)，并確?；顒觾?nèi)容合法、合規(guī)。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理與第三方之間的賠償事宜。第四條意外事故處理4.1事故報告發(fā)生意外事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。甲方應(yīng)及時采取措施，防止事故擴(kuò)大。4.2事故處理甲方、乙方應(yīng)共同配合，根據(jù)事故性質(zhì)采取相應(yīng)措施，包括但不限于緊急疏散、醫(yī)療救助等。4.3責(zé)任承擔(dān)如事故系乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如事故系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，按照本合同約定分配責(zé)任。第五條保險5.1保險購買乙方應(yīng)購買場地租賃期間內(nèi)涉及活動的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于乙方活動期間的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按保險條款向保險公司提出理賠申請。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明材料，共同推進(jìn)理賠進(jìn)程。第六條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方、乙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件。6.2應(yīng)急預(yù)案演練甲方、乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.3應(yīng)急預(yù)案啟動如發(fā)生突發(fā)事件，甲方、乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施，確保人員安全。第八條健康管理8.1健康監(jiān)測甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行衛(wèi)生消毒，并監(jiān)測場地內(nèi)的空氣質(zhì)量。乙方應(yīng)對活動參與者進(jìn)行健康監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告甲方并采取相應(yīng)措施。8.2疫情防控甲方應(yīng)按照政府疫情防控要求，對場地進(jìn)行防疫措施，包括但不限于體溫檢測、健康碼核驗等。乙方應(yīng)遵守疫情防控規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作。8.3健康宣傳第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效措施，防止場地租賃活動對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)對活動過程中的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。9.2環(huán)保設(shè)施甲方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施，包括垃圾分類箱、節(jié)水設(shè)備等，并保證其正常使用。乙方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，維護(hù)場地環(huán)境衛(wèi)生。9.3環(huán)保培訓(xùn)甲方應(yīng)組織環(huán)保培訓(xùn)，提高乙方及活動參與者的環(huán)保意識。乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行環(huán)保知識和技能的培訓(xùn)。第十條標(biāo)識與指示10.1標(biāo)識設(shè)置甲方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置清晰的標(biāo)識，包括指示牌、警示標(biāo)志等。乙方應(yīng)按照甲方要求，在活動區(qū)域設(shè)置相關(guān)標(biāo)識。10.2指示標(biāo)明甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的指示標(biāo)明清晰可見，便于乙方及活動參與者識別。乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)標(biāo)識的清晰度和可見度。10.3標(biāo)識維護(hù)甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)場地內(nèi)的標(biāo)識，確保其完好。乙方應(yīng)關(guān)注標(biāo)識的損壞情況，及時告知甲方并進(jìn)行修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。11.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)守約方的實際損失金額進(jìn)行賠償，如無法確定損失金額，違約方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。第十二條爭議解決12.1爭議方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟解決。12.2調(diào)解程序如選擇調(diào)解，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如選擇訴訟，雙方應(yīng)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃場地的具體地址、面積和設(shè)施清單租賃時間的具體開始日期、結(jié)束日期和租賃天數(shù)租賃費用的計算方式、支付時間和支付方式附件二：安全管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：安全設(shè)施的種類、數(shù)量和位置安全培訓(xùn)的內(nèi)容、時間和人員應(yīng)急預(yù)案的制定、演練和啟動流程附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)的名稱、保險公司的名稱和聯(lián)系方式保險的保險期限、保險金額和保險條款附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：突發(fā)事件的分類和應(yīng)急預(yù)案的對應(yīng)關(guān)系應(yīng)急預(yù)案的啟動條件和應(yīng)急措施應(yīng)急預(yù)案的演練計劃和演練記錄附件五：健康與環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：場地衛(wèi)生消毒記錄和空氣質(zhì)量監(jiān)測報告疫情防控的具體措施和健康監(jiān)測記錄環(huán)保設(shè)施的使用說明和環(huán)保培訓(xùn)資料附件六：標(biāo)識與指示設(shè)置規(guī)范詳細(xì)要求和說明：標(biāo)識的種類、數(shù)量和設(shè)置位置指示標(biāo)明的內(nèi)容、形式和維護(hù)要求附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：違約行為的分類和具體的違約行為示例違約責(zé)任的承擔(dān)方式和具體的違約責(zé)任示例附件八：法律適用及名詞解釋詳細(xì)要求和說明：適用于本合同的法律名稱和條款編號本合同中涉及到的法律名詞及其解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)。示例：甲方未能在租賃開始前完成場地布置，導(dǎo)致乙方活動無法按計劃進(jìn)行。2.乙方未按約定支付租賃費用或提前解除合同。示例：乙方未能在租賃開始前支付租賃費用，導(dǎo)致甲方未能按時進(jìn)行場地準(zhǔn)備。3.甲方未履行安全管理責(zé)任，造成乙方或活動參與者人身傷害或財產(chǎn)損失。示例：甲方未能提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動參與者在使用場地時發(fā)生意外事故。4.乙方未遵守疫情防控規(guī)定，導(dǎo)致甲方場地被政府責(zé)令關(guān)閉或乙方活動被取消。示例：乙方未進(jìn)行健康碼核驗，導(dǎo)致活動因疫情防控要求被取消。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.違約方應(yīng)根據(jù)守約方的實際損失金額進(jìn)行賠償，如無法確定損失金額，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其在本合同中的收益。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國的法律體系，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。2.租賃場地：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于舉辦活動的場所。3.租賃時間：指本合同約定的乙方使用租賃場地的起始和結(jié)束時間。4.租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給甲方的場地租賃費用。5.安全管理責(zé)任：指甲方根據(jù)本合同約定，對租賃場地內(nèi)的安全負(fù)總責(zé)，包括但不限于消防安全、建筑安全、電氣安全等。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織措施、行動程序和資源配置等方案。7.健康監(jiān)