2024年內部承包合同簡單版（四篇）

第8頁共8頁2024年內部承包合同簡單版經審慎考量，現(xiàn)將相關內容進行如下改寫，以符合嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：一、執(zhí)行規(guī)定乙方須嚴格遵循建設單位、監(jiān)理方及甲方的指示，確保施工工作的細致嚴謹與質量的穩(wěn)定可靠，及時完成施工任務。在施工過程中，嚴禁使用不符合工程標準或質量要求的建筑材料，確保所有材料合格合規(guī)。二、支付與質保工程完工并通過驗收，經建設單位決算確認付款后，甲方將依據(jù)公司規(guī)定，扣除乙方承包工程的質量保證金、承包費及稅金后，于一個月內支付剩余款項。關于工程質保金的退還，將遵循甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中相關條款執(zhí)行。三、安全管理乙方需強化安全教育，完善崗前培訓機制，設立專人專職負責安全管理工作，并接受公司安全部門的監(jiān)督管理，確保實現(xiàn)安全生產無事故目標。需建立健全項目安全生產保證體系，實施安全生產責任制，確保必要的安全設施投入，購置充足的勞動保護用品、安全設備及配套設施，徹底消除事故隱患，全面滿足安全生產需求。特種作業(yè)人員必須持有相應資格證書，嚴格遵守安全技術操作規(guī)程，確保施工安全。施工現(xiàn)場應確保施工機械、機具和電氣設備狀態(tài)良好，能安全運行，并設置必要的安全宣傳標語牌及安全標志、警示牌等，以保障施工人員、過往行人及周邊住戶的人身及財產安全。乙方必須嚴格遵循操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)及野蠻施工。若發(fā)生安全事故，產生的法律責任及費用均由乙方承擔，并應賠償甲方因此遭受的聲譽損失。四、財務管理乙方應嚴格遵守公司財務管理制度，接受財務部門的監(jiān)督管理及檢查指導，加強工程資金使用的規(guī)范管理。所有工程價款必須進入甲方指定賬戶，除扣除稅金、管理費、質保金外，余款將根據(jù)工程進度撥付。工程款僅限用于本工程所需，嚴禁挪用。若乙方挪用工程款，甲方有權解除合同，并要求乙方退還挪用資金及支付違約金。乙方未經甲方書面授權，不得私自與建設單位結算工程款，工程款應一律進入甲方賬戶。如乙方違規(guī)操作，甲方有權解除合同，并要求乙方及時交還工程款并支付違約金。五、稅費與管理費乙方應依法納稅并繳納管理費等費用。工程結束后，需核實債權債務并出具相關承諾書，報公司存檔。乙方組織施工過程中的應付或應收款項，需依據(jù)雙方簽訂的合同或有效書面手續(xù)，獲取合法有效憑證入賬。六、禁止轉包乙方不得將工程轉包給第三方施工。七、竣工驗收與結算工程具備竣工驗收條件時，乙方需按照國家規(guī)定向建設單位提供完整的竣工資料及報告，甲方將提供必要的協(xié)助。乙方應在竣工驗收合格后規(guī)定天數(shù)內，向建設單位提交正式、完整的竣工結算報告和資料，經甲方審核后報送建設單位審核。八、質量保修乙方應依據(jù)甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中約定的質量保修期承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格并交付建設單位之日起計算。九、違約責任在承包期間，如乙方出現(xiàn)質量、安全、財務管理混亂或重大質量、安全事故，或因施工質量、工期引起建設方嚴重不滿（非建設單位原因），或不服從甲方監(jiān)督管理，或擅自轉包等情況，甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部損失。若乙方經濟實力或組織人員力量不足以繼續(xù)施工或滿足施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方需先退場再進行已施工部分的工程量結算。十、其他約定乙方需確保人工工資的正常發(fā)放，避免引發(fā)群體事件。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同經雙方簽章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年內部承包合同簡單版（二）發(fā)包方：_____公司承包方：_____公司第一部分總則1.1為強化項目管控，提升盈利潛力，明確長沙事業(yè)部與承包方的責、權、利，實現(xiàn)雙方利益最大化，同時規(guī)避管理風險，本條款依據(jù)公司及長沙事業(yè)部相關規(guī)定制定。1.2本條款共包含十三章，涵蓋總則；定義；承包范圍及承包方式；風險抵押；工程價款；項目組織管理；物資設備管理；財務資金管理；工程質量與驗收；安全文明施工及CI形象；工程分包與結算；工程質量保修；后續(xù)工程跟蹤與承接；外部關系協(xié)調與處理；以及其他相關事項。1.3承包方須遵守事業(yè)部(公司)關于施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的規(guī)定，按合同附件中列出的質量管理體系文件和管理制度進行現(xiàn)場管理，并接受事業(yè)部(公司)的檢查、指導和監(jiān)督。1.4本承包合同以公司與業(yè)主簽訂的施工合同（簡稱“主合同”）為基礎，未在本合同中明確的事項，均按主合同執(zhí)行。承包方必須全面履行主合同條款。1.5本條款適用于長沙事業(yè)部內部合作項目。第二部分定義2.1內部合作項目：指預計虧損或利潤空間有限，利潤率不高的自營項目。為提高盈利水平，采用自營項目的監(jiān)管方式和外部合作項目的核算方式運作的項目管理模式。2.2承包人：A方式指項目經理個人；B方式指項目承包班子，原則上為公司內部員工。承包人原則上為公司內部員工。第三部分承包范圍及承包方式3.1承包范圍：包括主合同內的全部工程內容。承包方式分為A、B兩種，具體如下：3.1.1A方式：項目經理個人承包，適用于合同額2000萬元以下的工程。3.1.2B方式：項目承包班子集體承包，適用于合同額2000萬元以上的項目。項目承包班子成員（或項目股東）在合作協(xié)議中明確。3.1.3C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包。第四部分風險抵押4.1項目經理或項目承包班子成員需繳納風險抵押金，其中A方式由項目經理全額承擔，B方式由項目經理承擔40-50%，其他成員承擔50-60%。具體金額在合同協(xié)議條款中明確。4.2承包方需在合同簽訂后10天內向財務資金部繳納風險抵押金，以現(xiàn)金繳納為原則。未按期繳納的，視為放棄承包資格。4.3項目竣工、成本核算完畢且達到承包合同目標時，風險抵押金全額返還（不計利息）。如未達到目標，將用于抵扣，直至扣完?，F(xiàn)金繳納的風險抵押金視為對項目的投資，可用于項目生產。第五部分工程價款5.1工程最終造價以甲方審核并經業(yè)主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算由承包方全面負責辦理，參照事業(yè)部(公司)相關管理辦法執(zhí)行。發(fā)包方：_____公司承包方：_____公司時間：_____2024年內部承包合同簡單版（三）____一、職業(yè)安全健康與環(huán)境保護教育培訓____甲方將負責定期或不定期地對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。同時，將依照工程建設安全生產的有關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方的職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行全面管理、監(jiān)督和檢查。甲方將確保不向乙方提出違反安全管理及環(huán)境保護規(guī)定的工作要求。乙方應嚴格遵守工程建設安全生產的各項規(guī)定及甲方關于環(huán)境及職業(yè)安全健康的具體要求，隨時接受甲方相關人員的監(jiān)督與檢查。____二、安全生產和職業(yè)安全健康責任____甲方將致力于杜絕重大傷亡事故，并盡量減少一般工傷。在乙方承擔工程期間，甲方將進行詳盡的安全交底，提出明確的安全要求，并進行持續(xù)的安全監(jiān)督檢查。乙方必須全面貫徹執(zhí)行有關安全生產和職業(yè)安全健康的制度與操作規(guī)程，確保文明施工。乙方在施工過程中應嚴格遵守規(guī)定，不得出現(xiàn)違章作業(yè)、違章指揮或違反勞動紀律的情況。若發(fā)生安全事故，且主要責任、直接責任在乙方，乙方需承擔對傷亡者的全部賠償及事故處理費用，并承擔由此產生的罰款；若乙方負次要責任，則負責傷亡者的賠償及其善后工作，并根據(jù)責任大小由甲方給予乙方相應補償。乙方在簽訂本合同前，需與項目相關部門簽訂《安全生產責任合同》。____三、工程結算與支付____1.乙方承擔的施工項目將按照合同單價進行計算，實際完成的工程量由甲方項目具體主管人員負責驗評，相關人員簽字確認后，按照甲方勞務結算程序及合同單價進行結算。2.人工費的支付將遵循以下原則：乙方施工的分項工程將按節(jié)點付款，包括基礎平±0.000、每六層結構、主體封頂?shù)裙?jié)點。乙方在每個節(jié)點完成甲方要求的形象進度并驗收合格后，經甲方工程相關人員審核，甲方將支付乙方進度款的70%。主體封頂時支付總價款的85%，工程完工后一個月內辦理結算，之后分別在第二、第三個月支付至90%和100%。若業(yè)主資金未能及時到位而影響甲方付款，乙方應予以理解。3.乙方需自行辦理進入當?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，本合同中提到的合同單價均不含稅。____四、其他條款____1.若因乙方原因中途退場或違約，除已完成的工程量不再結算外，乙方需承擔由此給甲方造成的直接和間接經濟損失。甲方保留索賠的權力；同時，若甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失，甲方將承擔相應責任，雙方均保留索賠的權力。2.在施工期間，乙方應教育職工遵紀守法，維護地方及現(xiàn)場的綜合治安。若因乙方原因造成打架斗毆等違法行為，甲方將不予調解，并視情況對乙方進行罰款或要求其退場。3.若乙方未完成合同內規(guī)定的工作內容，甲方將給予相應處罰。若確屬合同內工作內容，但甲方項目工長開出的計時工單將視為無效。4.結構內的收尾工程由乙方負責。若甲方通知乙方后三天內未得到乙方答復，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。5.乙方必須確保進場模板新舊比例為8:2，即每10000㎡中應有8000㎡為新模板。若未達此比例，甲方將根據(jù)實際情況對乙方處以5000至10000元的罰款，并可能將單價下浮10%。6.乙方需確保進場材料及每次拆模卸下的材料均按甲方指定位置整齊堆碼。若未遵守此規(guī)定，甲方將視情況對乙方處以100元至具體金額的罰款。7.每次砼澆筑前或每層周轉料轉運后，乙方需做到工完場清。若未達標，甲方將視情況對乙方處以200至1000元的罰款，并直接從工程結算中扣除。8.模板封模前需確保其內無雜物。若未清理，甲方將視情況對乙方處以100至1000元的罰款。9.模板的接縫應確保不漏漿。若漏漿，甲方將每次對乙方處以200元的罰款。10.若因乙方原因出現(xiàn)爆模，除按技術規(guī)范處理外，甲方將視情況對乙方處以100至5000元的罰款。11.乙方進場施工人員必須佩戴安全帽，否則每人每次罰款50元。12.乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。13.乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經發(fā)現(xiàn)，將按其價值的200倍進行處罰，并從工程結算中直接扣除。____五、合同生效與終止____本合同一式六份，甲方持四份，乙方持兩份。雙方簽字蓋章后生效2024年內部承包合同簡單版（四）____合同內容改寫如下____：一、乙方在經營活動中，需遵循動物養(yǎng)殖的相關規(guī)范，并確保不對飲食水源及村民居住環(huán)境造成污染。二、乙方對所承包土地享有獨立自主的經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位及個人均不得干涉。乙方應獨立核算，自負盈虧，所產生的債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無涉。三、乙方可在承包土地上建設與生產、生活相關的必要設施，但需符合約定的用途。四、乙方須按合同約定向甲方支付承包款項，并有權拒絕支付除合同規(guī)定承包款外的任何非國家規(guī)定費用。五、乙方應保護自然資源，注重水土保持，并合理利用土地資源。六、在合同有效期內，乙方可在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。流轉收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。轉包后，甲乙雙方及第三方應按原合同及轉包合同約定行使權利和承擔義務。若因甲方原因導致轉包合同無法履行，甲方應承擔相應責任。七、關于合同的變更和解除：1.本合同一經簽訂即具法律效力，未經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更不得影響本合同執(zhí)行。3.如因不可抗力導致合同難以履行，雙方互不追究責任，但乙方須及時報告甲方，甲方應協(xié)助減少損失并恢復生產。雙方可根據(jù)乙方損失情況協(xié)商減免承包款。4.若因國家建設等原因征用土地，相關賠償歸乙方所有。對于乙方所承包土地上的建筑物、樹木及其他地上物等，應以其實際評估價值合理作價，并一次性支付給乙方。因乙方投入資本及人力提高土地生產能力，乙方有權獲得相應補償，補償金額為人民幣十萬元。5.若甲方重復發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路導致乙方無法經營，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。6.合同期滿，如乙方欲繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權。雙方應于期滿前半年簽訂新合同。如乙方不再承包，須在合同期滿后90天內將原承包地交還甲方，并完成林木砍伐處理。若林木因未達到經濟采伐期或受采伐指標限制未能采伐，乙方可申請有限度延長承包期至林木采伐完畢。延長期承包費由雙方另行商定，但不得超過原承包費用之二倍。7.合同履行期間，即使甲方負責人、經辦人變更，甲方名稱改變、分離或合并，雙方仍應按本合同約定履行義務。8.承包期內，承包戶主去世，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。八、違約責任：1.合同履行期間，任何一方違反約定即視為違約。如甲方違約導致合同解除，須支付乙方違約金人民幣十萬元并退還全額承包費；如乙方違約，甲方不退還承包費并解除合同。2.乙方應按期足額支付租金。如逾期支付，則按應付未付部分的日萬分之四支付逾期付款違約金，直至付清為止。如超過6個月未付清，則視為違約。若因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權屬不清導致合同無法履行，視為甲方違約。3.乙方為提高土地生產能力所投入資本及人力，在合同到期前如甲方