2024年廠房房屋租賃合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房房屋租賃合同格式版出租方(甲方)_____地址：_____電話：_____承租方(乙方)_____地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：_____乙方(簽章)代表簽字：_____合同簽定時(shí)間：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年廠房房屋租賃合同格式版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）詳細(xì)信息如下：第二條房屋用途該房屋用途為工廠辦公。第三條租賃期限租賃期限定為一年。第四條租金該房屋一年租金為人民幣8000元；租金支付方式為按季度繳納，每季度租金金額為____元。第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣），本合同自支付保證金之日起生效。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋正式交付給乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如遇常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。第九條租賃期間費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等，均由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。第十條租賃期滿租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出。在甲方同意繼續(xù)租賃的前提下，雙方應(yīng)按原價(jià)簽訂新的租賃合同。第十一條乙方責(zé)任終止合同乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由乙方賠償因此造成的甲方損失：1.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月；3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞房屋。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)事實(shí)輕重，向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%加收滯納金。第十四條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條合同份數(shù)與效