抵押合同模板2024年

抵押合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________抵押合同甲方（抵押人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于：1.甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，雙方之間存在一筆債務(wù)，債務(wù)詳情如下：債務(wù)金額：__________元債務(wù)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日債務(wù)用途：__________2.甲方為確保債務(wù)的履行，同意將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。第一條抵押財(cái)產(chǎn)（詳細(xì)列出抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）1.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與生效2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同即刻生效。第三條債務(wù)的履行3.1甲方應(yīng)按期履行債務(wù)，如逾期未履行，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)金額。如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。4.2如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在甲方履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。6.3如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法有效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.債務(wù)合同副本4.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.抵押登記證明6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期履行債務(wù)，視為違約。2.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清晰，視為違約。3.甲方未保證抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋債務(wù)金額，視為違約。4.甲方未按約定恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，視為違約。5.雙方未按約定變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指享有抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指抵押人名下的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的情況向有關(guān)部門進(jìn)行登記手續(xù)。5.債務(wù)履行：指?jìng)鶆?wù)人按期履行債務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2.如甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償債務(wù)。3.如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.遇到合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.債務(wù)人為確保債務(wù)履行，將其名下財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人。2.債