房屋租賃終止協(xié)議范本：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

房屋租賃終止協(xié)議范本：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.終止租賃的條件2.1合同終止的情形2.2提前終止租賃的條件2.3終止租賃后的處理事項(xiàng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2房屋維修費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的生效、終止與廢除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同廢除的條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.合同的附件11.1房屋平面圖11.2租賃雙方的身份證明復(fù)印件12.其他約定13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）14.2承租方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條終止租賃的條件2.1合同終止的情形在租賃期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，合同到期自動(dòng)終止。2.2提前終止租賃的條件乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付甲方因此造成的損失。2.3終止租賃后的處理事項(xiàng)租賃終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照【調(diào)整機(jī)制】執(zhí)行。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣【押金金額】元整。合同到期且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.2房屋維修費(fèi)用在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的生效、終止與廢除9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.3合同廢除的條件本合同在甲乙雙方共同簽署廢除協(xié)議并簽字蓋章后廢除。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括租賃合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人信息等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同的附件11.1房屋平面圖附件中包含租賃房屋的平面圖，詳細(xì)標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。11.2租賃雙方的身份證明復(fù)印件附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。第十二條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）14.2承租方簽字（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的內(nèi)部布局、房間尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局。附件二：租賃雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方和乙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，以便于雙方核實(shí)對(duì)方身份。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，載明乙方支付的押金金額、收款日期及收款人等信息，作為押金支付的憑證。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的每次租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便雙方核查。附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以便雙方核查。附件六：物業(yè)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)用支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間、金額等信息，以便雙方核查。附件七：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的時(shí)間、金額等信息，以便雙方核查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.乙方未按約定維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。2.違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租