小區(qū)車位租賃合同參考范本2024年

小區(qū)車位租賃合同參考范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：車位租賃雙方2.1出租方權(quán)利與義務2.2承租方權(quán)利與義務2.3雙方的共同責任第三章：車位租賃詳情3.1車位的位置與編號3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：車位使用規(guī)定4.1使用規(guī)則4.2維護與保養(yǎng)4.3安全管理第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔6.3賠償范圍第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附則8.1合同的解釋8.2通知與送達8.3其他第九章：合同簽署9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點以上為《小區(qū)車位租賃合同》的目錄，各章節(jié)內(nèi)容將詳細闡述合同的具體條款與規(guī)定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于車位租賃的權(quán)利、義務和責任，確保雙方利益得到合法、公平的保護。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方提供給承租方的小區(qū)車位租賃服務。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。第二章：車位租賃雙方2.1出租方權(quán)利與義務出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并負責車位的日常維護工作。2.2承租方權(quán)利與義務承租方有權(quán)使用車位，并應按時支付租金，遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。2.3雙方的共同責任雙方應共同維護車位的秩序，不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。第三章：車位租賃詳情3.1車位的位置與編號車位位于小區(qū)______區(qū)，編號為______。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3.1租金支付時間租金應于每月的第______日前支付。3.3.2租金支付賬戶租金應支付至出租方指定的以下賬戶：賬戶名稱：______；開戶銀行：______；銀行賬號：______。第四章：車位使用規(guī)定4.1使用規(guī)則承租方應遵守小區(qū)的停車規(guī)則，不得隨意停放或占用他人車位。4.2維護與保養(yǎng)出租方應定期對車位進行檢查和維護，確保車位的正常使用。4.3安全管理承租方應妥善保管車輛，不得在車位內(nèi)進行任何可能危害小區(qū)安全的活動。4.3.1車輛安全管理承租方應確保車輛安全，不得在車位內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。4.3.2車位使用限制承租方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。第六章：違約責任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或出借車位等。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，以及因違約行為導致的其他合理費用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。8.2通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達對方。8.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第九章：合同簽署9.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。以上為《小區(qū)車位租賃合同》的前半部分內(nèi)容，詳細規(guī)定了合同的條款與雙方的權(quán)利義務。第九章：合同簽署（續(xù)）9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.6合同備案出租方應將本合同副本報備至小區(qū)物業(yè)管理處。第十章：特別條款10.1車位使用限制承租方不得在車位內(nèi)進行任何商業(yè)活動或非法行為。10.2車位轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3車位維修承租方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位損壞，應及時通知出租方進行維修。10.3.1維修責任劃分若車位損壞由承租方使用不當造成，維修費用由承租方承擔。10.3.2維修時間出租方應在接到維修通知后的____天內(nèi)完成維修工作。第十一章：附加條款11.1車位保險出租方建議承租方為車輛購買保險，以減少意外損失。11.2車位升級出租方有權(quán)根據(jù)小區(qū)規(guī)劃對車位進行升級改造，承租方應予以配合。11.3車位使用優(yōu)先權(quán)在租賃期滿后，若承租方希望續(xù)租，出租方應優(yōu)先考慮承租方的續(xù)租請求。第十二章：合同的修改與補充12.1修改程序合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2補充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的終止13.1合同終止條件租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方嚴重違約時，本合同終止。13.2合同終止后的權(quán)利與義務合同終止后，承租方應將車位恢復原狀并交還出租方，雙方應結(jié)清所有費用。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的影響如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。14.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十五章：附則15.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，如有疑義，由出租方負責解釋。15.2合同爭議的解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.3合同的補充與附件本合同的任何補充文件和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六章：其他16.1通知方式雙方之間的任何通知應以書面形式進行，可通過