小區(qū)車庫買賣合同范本2024年

小區(qū)車庫買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的生效條件第二章：合同雙方2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫描述3.1車庫位置與面積3.2車庫設(shè)施與條件3.3車庫權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1車庫交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)第五章：車庫交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付后的異議處理第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2登記手續(xù)與時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第七章：使用限制與承諾保證7.1車庫使用限制7.2甲方的承諾保證7.3乙方的使用承諾第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與附件11.2通知與送達(dá)方式11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字頁12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于小區(qū)車庫買賣的事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。1.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第二章：合同雙方2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2買方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保車庫權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按時(shí)支付車庫購買款項(xiàng)。第三章：車庫描述3.1車庫位置與面積車庫位于______小區(qū)______號，建筑面積為______平方米。3.2車庫設(shè)施與條件車庫內(nèi)部設(shè)施包括______，當(dāng)前使用狀況為______。3.3車庫權(quán)屬狀況車庫權(quán)屬證明文件編號為______，權(quán)屬清晰無爭議。第三章附加細(xì)則：3.3.1權(quán)屬保證甲方保證車庫無任何抵押、查封等權(quán)屬糾紛。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1車庫交易價(jià)格車庫的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)交易價(jià)格為固定價(jià)格，雙方同意各自承擔(dān)因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章：車庫交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)將車庫交付乙方，交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：______。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收車庫后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付后的異議處理若乙方在驗(yàn)收后______日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后______日內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)與時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：使用限制與承諾保證7.1車庫使用限制乙方使用車庫時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。7.2甲方的承諾保證甲方承諾車庫不存在任何未告知乙方的瑕疵或債務(wù)。7.3乙方的使用承諾乙方承諾按照合同約定的用途使用車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算方法為______，支付方式為______。（以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確填寫。）第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；一方依法解除合同；其他法律規(guī)定或合同約定的情形。9.3.1解除或終止通知一方提出解除或終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知另一方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序一方提出爭議，應(yīng)以書面形式通知另一方，并在收到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。10.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)中約定其他事項(xiàng)：______。11.3.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反公平原則。第十二章：簽字頁12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______日期：______。12.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______日期：______。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。12.4簽訂地點(diǎn)本合