工業(yè)區(qū)綜合保潔服務外包合同（2024版）

工業(yè)區(qū)綜合保潔服務外包合同（2024版）本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1保潔服務范圍1.1.1公共區(qū)域清潔1.1.2設(shè)施設(shè)備清潔1.1.3綠化帶維護1.1.4垃圾清運1.1.5其他保潔服務2.服務時間2.1工作時間2.2節(jié)假日及特殊事件處理3.服務標準3.1清潔質(zhì)量標準3.2綠化養(yǎng)護標準3.3垃圾清運標準4.服務費用4.1服務費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款6.服務人員6.1服務人員配備6.2服務人員培訓6.3服務人員管理7.安全生產(chǎn)7.1安全管理制度7.2應急預案7.3安全教育與培訓8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1服務提供商違約9.2委托方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同的生效13.1簽署生效13.2備案手續(xù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1保潔服務范圍1.1.1公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、會議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的日常清潔。1.1.2設(shè)施設(shè)備清潔：包括電梯、空調(diào)通風系統(tǒng)、窗戶等設(shè)施設(shè)備的定期清潔。1.1.3綠化帶維護：包括澆水、修剪、施肥等綠化帶的日常養(yǎng)護工作。1.1.4垃圾清運：包括分類收集、運輸、處理垃圾和廢物。1.1.5其他保潔服務：包括但不限于定期消毒、特殊清潔等客戶提出的額外服務需求。第二條：服務時間2.1工作時間：服務提供商的保潔服務人員應按照委托方提供的正常工作時間進行服務。2.2節(jié)假日及特殊事件處理：服務提供商應在節(jié)假日和特殊事件期間保證保潔服務的正常進行，并根據(jù)實際情況提前制定應對措施。第三條：服務標準3.1清潔質(zhì)量標準：服務提供商應按照約定的清潔質(zhì)量標準提供服務，確保公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備和綠化帶的清潔質(zhì)量符合要求。3.2綠化養(yǎng)護標準：服務提供商應按照約定的綠化養(yǎng)護標準進行綠化帶的養(yǎng)護工作，確保綠化帶的生長狀況良好。3.3垃圾清運標準：服務提供商應按照約定的垃圾清運標準進行垃圾的分類收集、運輸和處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。第四條：服務費用4.1服務費用計算：服務費用根據(jù)服務內(nèi)容、服務時間和服務標準等因素進行計算。4.2費用支付方式：委托方按照約定的時間向服務提供商支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制：服務費用可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整機制包括但不限于通貨膨脹、原材料價格上漲等因素。第五條：服務期限5.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.2續(xù)約條款：合同到期后，委托方有權(quán)選擇續(xù)約，服務提供商應根據(jù)委托方的要求進行續(xù)約。第六條：服務人員6.1服務人員配備：服務提供商應根據(jù)服務內(nèi)容和工作需要，配備足夠數(shù)量的服務人員。6.2服務人員培訓：服務提供商應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保服務人員具備必要的專業(yè)知識和技能。6.3服務人員管理：服務提供商應對服務人員進行日常管理，確保服務人員的工作質(zhì)量和態(tài)度符合要求。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格策略、運營模式等。8.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，直至保密內(nèi)容成為公開信息或者不再具有保密性。8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條：違約責任9.1服務提供商違約：服務提供商未能按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合標準的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金等。9.2委托方違約：委托方未能按照約定支付服務費用或者提供工作條件的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償服務提供商損失等。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更應書面同意，并明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。11.2解除條件：合同的解除應書面同意，并說明解除原因。第十二條：合同的終止12.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。12.2終止后的處理：合同終止后，服務提供商應按照委托方的要求完成交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：合同的生效13.1簽署生效：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2備案手續(xù)：合同生效后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案手續(xù)。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細清單附件二：服務時間安排表附件三：服務標準規(guī)范附件四：服務費用計算明細附件五：服務人員配置表附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：保密協(xié)議附件八：培訓計劃和要求附件九：違約行為記錄表附件十：爭議解決第三方機構(gòu)名錄附件一：服務內(nèi)容詳細清單詳細要求：清單應詳細列明所有保潔服務范圍的具體項目，包括公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備和綠化帶等。附件說明：該附件用于明確服務提供商需要提供的具體服務內(nèi)容，以便雙方對照執(zhí)行。附件二：服務時間安排表詳細要求：表中應詳細列明每天的服務時間、節(jié)假日及特殊事件處理的時間安排。附件說明：該附件用于規(guī)范服務提供商的工作時間，確保服務的連續(xù)性和質(zhì)量。附件三：服務標準規(guī)范詳細要求：規(guī)范應詳細列明清潔質(zhì)量、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等各項服務的具體標準。附件說明：該附件用于確保服務提供商提供的服務質(zhì)量符合雙方的約定。附件四：服務費用計算明細詳細要求：明細表應詳細列明服務費用的計算方式、支付方式和費用調(diào)整機制。附件說明：該附件用于明確服務費用的計算和支付方式，以及費用調(diào)整的條件和機制。附件五：服務人員配置表詳細要求：表中應詳細列明服務人員的數(shù)量、崗位、職責等信息。附件說明：該附件用于明確服務提供商應配備的服務人員數(shù)量和崗位安排。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應詳細列明安全生產(chǎn)的管理要求、應急預案和安全培訓等。附件說明：該附件用于規(guī)范服務提供商在提供服務過程中的安全生產(chǎn)管理。附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中應承擔的保密義務和保密期限。附件說明：該附件用于明確雙方的保密義務和保密期限，防止商業(yè)秘密泄露。附件八：培訓計劃和要求詳細要求：計劃應詳細列明服務人員的培訓內(nèi)容、培訓時間和培訓效果評估。附件說明：該附件用于規(guī)范服務提供商對服務人員的培訓計劃和要求。附件九：違約行為記錄表詳細要求：表中應詳細記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為和違約情況。附件說明：該附件用于記錄和追蹤雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為。附件十：爭議解決第三方機構(gòu)名錄詳細要求：名錄應詳細列明可供選擇的爭議解決第三方機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式和地址。附件說明：該附件用于提供第三方爭議解決機構(gòu)的選擇，以便在發(fā)生爭議時進行調(diào)解或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.服務提供商未能按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合標準。2.委托方未能按照約定支付服務費用或者提供工作條件。3.雙方未履行合同中的保密義務。4.雙方未按照約定履行合同變更或解除手續(xù)。5.雙方未按照約定履行合同終止后的交接和手續(xù)。責任認定標準：1.服務提供商違約：應承擔違約責任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金等。2.委托方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償服務提供商損失等。3.違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，以及合同中的約定，認定違約責任。示例說明：如果服務提供商未能按照約定提供服務，導致委托方遭受損失，服務提供商應承擔賠償責任。例如，服務提供商未能按時完成公共區(qū)域的清潔工作，導致委托方的辦公環(huán)境惡化，影響了正常運營。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克