私人房屋租賃合同XX

?合同編號：__________私人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求合同雙方提供有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并進行核實。2.注意事項：租金支付及押金退還等相關(guān)財務(wù)事項需明確具體日期和方式。解決辦法：在合同中明確租金支付日期（如每月5日前）和押金退還方式及時間。3.注意事項：房屋使用及維修責任劃分需清晰，避免后期因責任不明引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定房屋使用及維修的責任劃分，包括自然損耗、正常使用損壞和乙方不當使用損壞等情況。4.注意事項：提前解除合同的違約責任需明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約金金額及支付方式。5.注意事項：合同簽訂后的爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和法院訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，使用租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：承租人使用租賃房屋的時間范圍。解釋：租賃期限是指承租人在合同約定的時間范圍內(nèi)使用租賃房屋的期限。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用租賃房屋。解釋：租金是指承租人為使用租賃房屋，按照合同約定向出租人支付的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。解釋：押金是指承租人為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是指在合同履行過程中，違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.法律適用：確定合同爭議解決的法律依據(jù)。解釋：法律適用是指在處理合同爭議時，確定適用的法律規(guī)范和法律制度。8.爭議解決：處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和程序。解釋：爭議解決是指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生意見分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法和程序。應(yīng)用場合：1.私人房屋出租者與承租者之間的租賃合同簽訂。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的私人房屋租賃，如公寓、別墅、住宅等。4.可用于城市居民之間的房屋租賃，也可用于農(nóng)村地區(qū)。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定和責任。2.訪客管理：訪客的權(quán)限、停留時間等相關(guān)規(guī)定。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，相關(guān)申請流程和責任劃分。4.保險責任：雙方對房屋及人身安全的保險責任和要求。5.房屋檢查：租賃開始和結(jié)束時的房屋檢查流程和標準。6.維修責任：具體列出哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。7.租金調(diào)整：租賃期滿后，租金調(diào)整的方式和時間。8.提前解除合同：除合同規(guī)定外，還有哪些情況下可以提前解除合同，相關(guān)責任如何分擔。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻