2024門面房租房合同范文欣賞

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述門面房的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門面房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的門面房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件。1.2乙方租賃上述門面房作為____________________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，認(rèn)真核驗(yàn)各方的身份證明和相關(guān)信息，確保無(wú)誤。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金上漲或支付時(shí)間等問(wèn)題發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式等，確保雙方權(quán)益。3.注意押金數(shù)額及退還條件，以免租賃期滿后發(fā)生押金糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免在租賃期間發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用等方面。5.注意違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生違約行為時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、法律訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律訴訟：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面房出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他商業(yè)用途的房屋租賃合同。3.適用于辦公場(chǎng)所、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋維修條款：明確房屋維修的責(zé)任、維修范圍、維修時(shí)間等。2.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、賠償責(zé)任等。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.提前解約條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。5.房屋用途變更條款：規(guī)定承租方在使用房屋過(guò)程中，是否可