寫好房產(chǎn)合同協(xié)議書

寫好房產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寫好房產(chǎn)合同協(xié)議書

在簽訂任何房產(chǎn)合同之前，您需要一份明確詳盡的合同協(xié)議書。以下是一份房產(chǎn)合同協(xié)議書的范本，供您參考。

第一章總則

第一條本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第二章標(biāo)的物

第二條甲方向乙方出售/購買的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。

第三條乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。房價(jià)款支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，定金在乙方按本合同約定條件履行完畢后，抵作房款。

2.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款，支付方式為_______。

第三章交付及驗(yàn)收

第四條甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付條件如下：

1.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。

3.房屋內(nèi)外裝修符合本合同約定。

第五條乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

第四章權(quán)利與義務(wù)

第六條甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第七條乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款，并按照合同約定接收房產(chǎn)。

第八條甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，相互配合，誠實(shí)守信，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第五章違約責(zé)任

第九條甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。具體賠償金額和方式按照本合同約定和國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房價(jià)款總額的_______%。

第十一條乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×房價(jià)款總額的_______%。

第六章爭議解決

第十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章附則

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_______年_______月__