合肥前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

合肥前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：合肥前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方：合肥市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：某某物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開(kāi)發(fā)的位于合肥市某地的前期物業(yè)管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方承擔(dān)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于合肥市某地（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的前期物業(yè)管理服務(wù)。

1.2物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。

二、物業(yè)管理期限

2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如乙方在協(xié)議期滿后繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)與乙方簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）住宅小區(qū)：____元/平方米·月；

（2）商業(yè)綜合體：____元/平方米·月；

（3）辦公樓：____元/平方米·月；

（4）停車場(chǎng)：____元/輛·月。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：

（1）甲方每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票；

（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（3）物業(yè)公共安全防范和消防安全管理；

（4）物業(yè)裝飾裝修管理；

（5）物業(yè)檔案資料管理；

（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)用的____%。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：合肥市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：某某物業(yè)管理公司

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)