2024年個人房屋轉讓合同經典版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉讓合同經典版轉讓方（甲方）：_____與受讓方（乙方）：_____雙方所屬單位：_____與_____住址：_____與_____身份證號：_____與_____聯(lián)系電話：_____與_____證明人（丙方）：_____身份證號：_____基于平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的原則，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建房屋（以下簡稱“該房屋”）之權益轉讓給乙方，乙方將以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房項目，位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單元____層____室，建筑面積____平方米（包含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓及其附屬設施）；地下室位于____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期向甲方支付房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20,000元）。在合同正式簽訂當日，乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10,000元），并同時支付甲方前期支付的首付款（具體金額以人民幣計）；甲方需將所有前期購房手續(xù)、繳費收據(jù)交由乙方保存。待房屋建成交付時，乙方應支付剩余房屋轉讓費壹萬元整（￥10,000元）。四、今后，該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方名義直接支付給收款單位，但甲方僅為名義付款人，實際付款人為乙方。所有與該房屋相關的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料均應交由乙方保管。該房屋的所有權歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權益。五、甲方在接到關于該房屋購房款和稅費交納的通知后，應在二日內及時通知乙方交納時間、金額及地點等信息，確保乙方按時交納。若因甲方疏忽未及時通知，由此造成的一切損失由甲方承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，并在取得房屋所有權證后當日內交給乙方保管。在國家政策允許該房屋交易的第一時間內，甲方應無條件地、積極地協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、除因不可抗力因素外，甲方應秉持誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權證，乙方有權解除合同。合同解除后，甲方應退還乙方已交納的購房款、稅費及房屋指標轉讓費，并一次性支付違約金，違約金金額按乙方已付款項總和的____倍計算。支付違約金后，乙方應將相關收據(jù)、發(fā)票、合同等材料交還甲方。若乙方單方面終止合同，甲方不再退還轉讓費。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決；如無法協(xié)商解決，按國家有關規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下并取得房屋所有權證后終止。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年個人房屋轉讓合同經典版（二）單位團購房屋指標轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：_____身份證號碼：_____乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方平等自愿、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下條款，以供雙方共同遵守：一、甲方同意將其所在單位的團購房屋指標轉讓予乙方，乙方將以甲方的名義購置一套包括地下停車位的住房。二、該住房位于指定項目，具體位置以團購合同為準。三、房屋價格及面積以團購合同的明確規(guī)定為準。四、房屋的樓層及具體位置依據(jù)甲方單位的最終分配方案確定。五、所有與購房相關的款項、稅費及任何相關費用均由乙方承擔。轉讓指標后，甲方對房屋不再享有任何權利，所有權利歸乙方所有。甲方對因團購產生的風險和責任不承擔責任，均由乙方自行承擔。六、購房款項及費用應以甲方名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付，或采用其他支付方式，但無論何種方式，實際付款人均為乙方。所有與團購房屋相關的收據(jù)、發(fā)票、合同等書面文件應交付乙方保管。七、甲方在收到繳納房款和稅費及相關費用的通知后，需在兩日內將相關事項通知乙方，以便乙方按時支付。如因甲方疏忽未及時通知，責任由甲方承擔。若乙方在接到通知后未按時支付，后果由乙方承擔。八、在辦理房產證件時，甲方應協(xié)助將戶主名字更改為乙方。九、經協(xié)商，乙方同意支付甲方團購指標轉讓費人民幣：（￥元），同時支付團購首付款人民幣：（￥元），總計人民幣：（￥元）。十、乙方應于____年____月____日前向甲方支付指標轉讓費。如未能按時支付，乙方需按未支付金額的每日萬分之三向甲方支付違約金。十一、如因開發(fā)商或甲方單位原因導致團購合同內容變更，甲方不承擔責任，本轉讓協(xié)議不得因此解除。十二、未經對方同意，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，否則違約方需向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整（￥165000.00元）。十三、對于本協(xié)議未涉及的事項，由甲乙雙方通過友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決，或依據(jù)國家相關法律法規(guī)處理。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、本協(xié)議內容反映甲乙雙方的真實意愿，自簽訂之日起生效。甲方（簽字確認）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字確認）：_____