2024版私宅房屋買賣合同樣本

2024版私宅房屋買賣合同樣本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與原則1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋權(quán)屬狀況第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度安排第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付流程第五章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2維修責(zé)任5.3維修范圍與條件第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理方式6.3違約金的確定第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除后的責(zé)任第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九章：特別約定9.1特殊條款9.2其他約定事項(xiàng)第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在私宅房屋買賣中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.2合同當(dāng)事人賣方（甲方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。買方（乙方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方所有的私宅房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。2.3房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款/分期付款。3.3付款進(jìn)度安排3.3.1定金支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3.2余款支付余款支付方式及時(shí)間安排為：______。第四章：房屋交付4.1交付條件甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3交付流程交付流程包括：甲方通知乙方、乙方驗(yàn)收房屋、雙方簽署房屋交接單等。第五章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限甲方對房屋質(zhì)量提供保證，保證期限自房屋交付之日起______年。5.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋出現(xiàn)的非人為損壞進(jìn)行維修。5.3維修范圍與條件維修范圍限于房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方承諾的附屬設(shè)施，不包括乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取補(bǔ)救措施。6.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣（大寫）：元整（￥）。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件7.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款嚴(yán)重時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方延遲交付房屋超過約定期限時(shí)，有權(quán)解除合同。7.3變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九章：特別約定9.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行特別約定：______。9.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需向有關(guān)部門備案，備案責(zé)任由______方承擔(dān)。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（甲方）簽字：，日期：。11.2買方簽字買方（乙方）簽字：，日期：。11.3簽訂日期簽訂日期：______。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋平面圖及其他相關(guān)資料第十三章：甲方聲明13.1甲方聲明其為房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋。13.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無隱瞞。第十四章：乙方聲明14.1乙方聲明其具備購買房屋的資格和能力。14.2乙方保證按照合同約定支付房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十五章：房屋交付后的義務(wù)15.1甲方在房屋交付后，仍需承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任。15.2乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十六章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移16.1甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。16.2雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求，提供必要的文件和資料。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。17.2合同條款的解釋應(yīng)遵