房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議范文2024年

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的條件第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償范圍第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點第十章：附件10.1附件清單10.2附件說明10.3附件效力合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱“房地產(chǎn)中介服務(wù)”是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過程中的咨詢、信息提供、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃等。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（中介方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)按合同約定及時支付費用，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在完成中介服務(wù)后收取約定的費用。乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項目乙方提供的服務(wù)項目包括但不限于：房地產(chǎn)買賣信息的收集與提供；協(xié)助甲方與賣方或買方進(jìn)行談判；協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)流程3.2.1信息收集與提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，收集并提供相關(guān)房地產(chǎn)信息。3.2.2談判協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方或買方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。3.2.3交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的各類手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方的交易需求得到滿足。第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用乙方提供的服務(wù)費用為______元，具體費用根據(jù)服務(wù)項目和市場行情確定。4.2支付方式甲方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他雙方約定的支付方式。4.3支付時間甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)完成后的______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。5.3變更與解除的條件5.3.1變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3.2變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的原因、時間、方式等內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；6.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金；6.2.2違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，但最高不超過合同總金額的______%。6.3賠償范圍6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2如違約行為導(dǎo)致守約方遭受間接損失或名譽(yù)損害，違約方也應(yīng)予以賠償。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，本合同項下的所有爭議應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向另一方提出書面爭議通知。7.3.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到爭議通知后的十五個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3.3訴訟程序如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合合同目的和公平原則。8.3其他約定8.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方授權(quán)代表簽字：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方授權(quán)代表簽字：______9.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日9.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；其他雙方認(rèn)為有必要的附件。10.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件效力附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同的有效組成部分，對雙方具有約束力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第十三章：合同期限13.1合同期限本合同有效期自簽訂之日起至雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)確保提供的通知方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更通知方式應(yīng)及時書面通知對方。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：法律適用16.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七章：合同的完整性17.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓18.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：合同的獨立性19.1條款獨立性本合同的任何條款無效或不可