2024年單位房屋租賃合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同范例____嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的改寫結果____：一、乙方需自行辦理相關手續(xù)并承擔全部責任。二、乙方應嚴格遵守居住和經(jīng)營安全規(guī)范，自行采取防火、防盜等安全措施，并加強用電安全管理，禁止亂拖、亂接電線。乙方應定期對防盜、防火、用電安全進行檢查，因措施不當造成的一切損失，包括但不限于對甲方房屋財產(chǎn)及第三方房屋財產(chǎn)的損害，均由乙方全額承擔，并按違約處理。三、乙方對租用房無處理權，嚴禁擅自合租、轉租或借予他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。甲方有權在乙方違約時解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。四、乙方使用電、水、電視等設施所產(chǎn)生的費用（含治安、政府部門的各項管理費用）需按時、足額繳納。所有繳費收據(jù)由乙方自行保存以備查對。乙方需自行核對并填寫電表、水表底數(shù)及電視費等相關數(shù)據(jù)。五、乙方在租用期內(nèi)，應保持房屋結構及其設施完好。如因使用不當導致?lián)p壞或管道堵塞，應由乙方自行修復、疏通，并承擔相應費用。乙方如需裝修，須合理進行且費用自理。退租或租期到期時，乙方需恢復原貌，相關費用自理。如未恢復原貌，將按違約處理。六、甲方不承擔乙方在租房期內(nèi)對其自身及第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。七、關于退租、轉讓的條款：1.協(xié)議期內(nèi)，甲方除發(fā)生不可抗力事件或乙方違約外，不得提前收回房屋。2.乙方在租期未到期要求退租時，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.如乙方發(fā)生退租、轉讓或因違約導致甲方提前收回房屋等情況，乙方需按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方退租時應歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關物品，如有損壞需負責修復或賠償。5.乙方轉讓需經(jīng)甲方書面同意，并自行承擔轉讓風險。未經(jīng)甲方同意的轉讓行為無效，甲方不予承認。6.無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔。如已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔。7.有效轉讓的租期及租金調(diào)整需雙方協(xié)商確定。8.續(xù)租方需超出租期時，需與甲方簽訂新的租房協(xié)議。9.轉讓交接中產(chǎn)生的經(jīng)濟費用由雙方自行處理，甲方不負連帶責任。八、原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權。但需在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金根據(jù)當年情況逐年遞增。如未簽訂新協(xié)議，甲方將收回房屋。九、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。協(xié)議中涉及的違約金金額為人民幣叁仟元整。乙方違約時，除支付違約金外，甲方有權收回房屋并要求乙方繳清所有應付款項。十、本協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準。如有轉讓，需經(jīng)三方同意并簽名的轉讓附件與正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同范例（二）出租單位（以下簡稱甲方）：承租單位（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_____，位于第_____層，共_____（套/間），建筑面積為____平方米。二、房屋用途該房屋用途為_____。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金該房屋租金為（人民幣）____萬____千____百____拾____元整。五、租金支付方式租金采取提前支付的方式。乙方應一次性支付一年房租，甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具發(fā)票，雙方正式建立租賃關系。六、房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。七、用電費用租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費一次）。八、裝修與設施乙方如需對承租房屋進行裝修，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方賠償、補償相關費用及損失。合同期滿后，乙方應無條件將房屋交還甲方。九、經(jīng)營責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權收回房屋，并在一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。十、宣傳與經(jīng)營乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。十一、轉租與用途變更租賃期間，乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自改變原租賃用途。十二、違約責任1.乙方如提前解除合同，應提前三個月書面申請告知甲方，并支付租金（年）總額10%的違約金給甲方。如因第十條款第二條原因，甲方需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金（年）總額10%的違約金。2.乙方租用的房間內(nèi)配備的設施（詳見清單），清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，乙方應照價賠償給甲方。3.乙方如逾期交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，乙方應按年租金的10%支付甲方作為違約金。4.如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。5.如乙方違反第八條款規(guī)定，乙方應雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方有權單方面收回房屋，終止合同。十三、其他事項1.合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。2.租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)、整體改造、政策性原因或因其他不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。3.如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。十四、合同效力本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十五、合同廢止原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年單位房屋租賃合同范例（三）（協(xié)議編號：）本協(xié)議雙方當事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。房屋的座落、面積及裝修、設施1_____1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1_____2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1_____3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件（_____）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2_____1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號：_____），其用途為.2_____2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2_____3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3_____1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。租金及支付方式4_____1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金總計為人民幣____元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。4_____2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%.4_____3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。4_____4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5_____1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：5_____2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任6_____1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6_____2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6_____3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。6_____4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責，6_____5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。轉租的約定7_____1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7_____2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：（1）轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期；（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務（3）轉租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止。7_____3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7_____4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本協(xié)議的條件8_____1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。8_____2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議（8_____1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。乙方的違約責任9_____1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（4）拖久租金累計月以上的；（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9_____2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9_____3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9_____4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責任10_____1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_____2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10_____3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_____4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。11、其他條款11_____1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11_____2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。11_____3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。（4）拖久租金累計月以上的；（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9_____2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9_____3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9_____4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向