住宅租賃寵物友好合同

住宅租賃寵物友好合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面積：________________2.1.3房型：________________2.1.4設施設備：________________2.1.5寵物友好設施：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.2.3租賃期限總計：________________個月第三章租金及費用3.1租金3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金額：________________元3.2.2押金退還條件：________________3.3其他費用3.3.1水電費：________________3.3.2物業(yè)費：________________3.3.3網(wǎng)絡費：________________3.3.4寵物相關費用：________________第四章寵物管理4.1寵物基本信息4.1.1寵物種類：________________4.1.2寵物數(shù)量：________________4.1.3寵物健康狀況：________________4.2寵物行為規(guī)范4.2.1.1不損壞住宅設施；4.2.1.2不擾民；4.2.1.3定期進行清潔和防疫；4.2.1.4不得攜帶寵物進入禁止寵物進入的區(qū)域。4.3寵物意外處理4.3.1乙方應承擔寵物在租賃期間發(fā)生的意外事故責任；4.3.2甲方有權要求乙方對寵物造成的損失進行賠償。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金；5.1.2甲方未能按約定時間提供租賃住宅，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。5.2乙方違約5.2.1若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金；5.2.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金；5.2.3乙方違反寵物管理相關規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方責任6.1.1甲方應確保住宅在交付時符合正常居住條件，包括水、電、燃氣等設施的正常使用；6.1.2甲方應在住宅設施出現(xiàn)非人為損壞時，及時進行維修；6.1.3甲方應定期對住宅進行必要的保養(yǎng)，確保住宅的安全和使用壽命。6.2乙方責任6.2.1乙方應合理使用住宅及其設施，避免造成不必要的損壞；6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)住宅設施損壞或故障時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大；6.2.3乙方因使用不當導致住宅設施損壞，應承擔相應的維修費用。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住宅全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；7.1.2乙方轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2分租7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住宅進行分租；7.2.2乙方分租行為無效，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應購買住宅財產(chǎn)保險，保障住宅及附屬設施的安全；8.1.2甲方購買的保險應覆蓋租賃期限，并在保險到期前續(xù)保。8.2乙方保險8.2.1乙方應為自己的財產(chǎn)及寵物購買相應的保險；8.2.2乙方寵物造成的第三方人身或財產(chǎn)損失，應由乙方承擔賠償責任。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方應對本合同的條款及在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務；9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2保密例外9.2.1法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的信息；9.2.2雙方事先書面同意披露的信息；9.2.3公開渠道已經(jīng)披露的信息。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商解決爭議的期限為30天，自一方書面提出協(xié)商請求之日起計算。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1雙方約定，合同履行過程中的爭議不得向人民法院提起訴訟；10.3.2若一方違反本約定，另一方有權要求其承擔因此產(chǎn)生的全部費用。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更需采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認；11.1.2任何一方要求變更合同時，應提前30天通知對方，并在協(xié)商一致后進行變更。11.2合同解除11.2.1雙方同意，合同的解除需采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認；11.2.2.1乙方未按約定支付租金；11.2.2.2乙方違反合同約定，造成嚴重后果；11.2.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃住宅；11.2.2.4乙方寵物造成嚴重擾民或損壞住宅設施。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明；12.2.2受不可抗力影響的一方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應免除其違約責任；12.2.3雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同履行障礙的解決方案。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.2管轄14.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院對因合同引起的糾紛享有管轄權；14.2.2雙方約定，合同的簽訂地為______。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1住宅設施清單；15.2.1.2寵物相關信息；15.2.1.3雙方協(xié)商