2024續(xù)簽房租合同范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方在________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）即將到期，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位于：________________2.房屋面積：________________3.房屋用途：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。2.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同解除1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號(hào)碼）：____________乙方（身份證號(hào)碼）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確房屋信息：房屋的地址、面積和用途應(yīng)詳細(xì)明確，以免日后產(chǎn)生誤解。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積以及允許的用途。3.租金及支付方式的約定：租金金額和支付時(shí)間應(yīng)明確，避免支付延誤或金額不符。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和支付方式。4.押金退還：合同應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間。解決辦法是，在合同中約定押金的退還條件和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。5.維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任方，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定甲方和乙方各自的維修責(zé)任。6.合同解除：合同應(yīng)明確合同解除的條件和程序。解決辦法是，在合同中約定合同解除的條件和程序，以及解除合同后的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在違約發(fā)生時(shí)有所依據(jù)。解決辦法是，在合同中約定違約責(zé)任，包括違約方的責(zé)任和違約行為的處理方式。8.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法是，在合同中約定爭議解決的途徑和有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解和訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃代理公司出租房屋。3.房屋租賃雙方為自然人或其他合法組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前得到甲方的書面同意，并可能需要額外支付費(fèi)用。3.提前解約條款：雙方可以約定在特定條件下可以提前解除合同，但需提前通知對(duì)方。4.租金調(diào)整條款：可以約定租金調(diào)整的機(jī)制，如根據(jù)市場行情或通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況，以避免日后因房屋狀況產(chǎn)生的爭議。3.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及任何特殊物品的存放地點(diǎn)和狀態(tài)。4.設(shè)備設(shè)施清單：詳細(xì)列出