農(nóng)用地分等定級估價報告

農(nóng)用土地分等定級補完善報告目 錄 3 3 4 5 6 6二、目的與任務(wù) 7 7 7三、工作范圍 7四、工作程序與步驟 8 9 11七、提交成果 13 13 13 13八、成果應(yīng)用 14一、自然資源及社會經(jīng)濟概況（地方統(tǒng)計年鑒）經(jīng)-126°28，北緯44°32-45°51公路2。為0地3轄4個街道0、4鄉(xiāng)，為8萬人。（一）地形地貌（地方土壤志）界。中生界為侏羅系的中～上統(tǒng)基底，上覆巨厚的早～中白系。晚白里系層面缺失。新生界為第四系直接覆蓋于中白至系構(gòu)造上，第二層面缺失。德惠市地貌，按成因分為剝蝕堆積地貌和堆積地貌。剝蝕堆積地貌主要是起伏不平的中白里系和第四系地層在地殼不平衡運動中夏家店、大青咀一帶；堆積地貌主要是分布在相對下降的各河床兩側(cè)里紀沉積地層之上廣泛沉積了第四紀地層。其中以中更新統(tǒng)黃土性沉拔0（二）氣候水文（地方水利志）霧開河。這些江河在境內(nèi)除松花江處于中游外，其余均為下游或末端，流0有“九河下梢”之稱。建國初期，境內(nèi)湖泊遍布各地，面積較大。但經(jīng)50泊5積8積為7庫2庫2庫2庫8水庫總庫容3面0地下水（造裂隙承壓水。水量極豐的全新統(tǒng)沖積砂、砂礫石孔隙含水層，分布于為C型然后是N型。為C，5地7塘公頃；灘涂0頃。自1958平均溫度4.℃比0高0.℃比0高℃0均白照為8照7于年的5度～9為55年）為3氣溫為℃1值℃1陽幅射量為7卡/5為2卡/12為4.6千卡為1千/的～9為65千卡/和8卡/于1期4。3年至0降水量8在6月下旬至8l5年8%均0至0～0占以上。（三）土壤狀況（地方土壤志）為8個土類1，48為9占8的為4占為3占%。德惠在4個土種中，有（四）土地資源狀況（地方國土局網(wǎng)站）為9為9地面積的83％地8的7%。地0.03地7地0.13其它農(nóng)用地1.9為6的10%河流水面、葦?shù)?、灘涂等?.63萬公頃，占總土地面積的7％。土壤分為8類1中0長。（五）社會經(jīng)濟狀況（地方統(tǒng)計年鑒）2010現(xiàn)8長，是年的2.1倍現(xiàn)9.5長45.62005年的4.5成165長%是年的4.7倍現(xiàn)71.4同比增長%是年的2現(xiàn)6元長14是年的9現(xiàn)7長8是5的1.5倍。五年來,我市先后獲得“全國糧食生產(chǎn)先進市”、“全國食品安全示范單位”、國家農(nóng)防林改造先進市”、國家科技進步先進市”、全國計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進市”、吉林省招商引資先進市”、吉林省工業(yè)提速增效工作先進號。二、目的與任務(wù)（一）目的123開展土地整理、土地征用補償、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)等工作提供依據(jù)；45供依據(jù)。（二）任務(wù)根據(jù)農(nóng)用地的自然屬性和經(jīng)濟屬性及其在社會經(jīng)濟活動中的地位與作用，對農(nóng)用地的質(zhì)量優(yōu)劣進行綜合評定，以全市為單位劃分農(nóng)用地等別，以鄉(xiāng)為單位劃分農(nóng)用地級別，并評定級別基準地價。完成農(nóng)三、工作范圍本次農(nóng)用地分等定級補充完善的工作范圍是全市行政區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)林地、永四、工作程序與步驟x備(20xx年月)料x年x理x年x月年x月察x年x月報x年x)1、工作準備，包括技術(shù)準備和組織準備，技術(shù)準備主要是編寫農(nóng)用成x2；3456制指定作物—素—分”78911111111112222222222五、現(xiàn)階段耕地質(zhì)量等級成果補充完善1、工作任務(wù)現(xiàn)有耕地質(zhì)量等級成果進行補充完善，以保證成果的現(xiàn)勢性和精度。（1重新進 （2）根據(jù)補充完善后的成果，建立與最新土地調(diào)查成果相配套的耕2、搜集資料各縣農(nóng)用地分等所采用的因素指標區(qū)，標準耕作制度，指定作物及其234土地利用條件樣點基本情況資料和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實測資料和農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗資料。5)包括：最近三年人均耕地、畝均資金投入、畝均純收益、農(nóng)民人均收入、農(nóng)村道路網(wǎng)分布、道路級別標準、距區(qū)域經(jīng)濟中心距離、耕六、方法的選擇和確定（)1132是土地定級的基本單位和基本圖斑。是定級中取樣和獲得數(shù)據(jù)的基本單位，根據(jù)各因素對單元地塊的作用方式和作用程度，所求取的單元因素總分值是土地級別評定的基礎(chǔ)和依據(jù)。單元內(nèi)土地質(zhì)量相對均一，單元間有明顯差異。劃分定級單元的目的是客觀反映土地質(zhì)量31指數(shù)。2a遵循以下原則進行級別劃分：①級別的高低與單元