2024房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議

2024房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的施工，為確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程規(guī)模：_______平方米。1.4工程結(jié)構(gòu)：_______。第二條質(zhì)量保修范圍2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2質(zhì)量保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、電氣安裝工程、給排水安裝工程等。第三條質(zhì)量保修期限3.1工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：-結(jié)構(gòu)工程保修期為_______年。-裝修工程保修期為_______年。-電氣及給排水安裝工程保修期為_______年。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方在保修期限內(nèi)對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。4.2乙方應(yīng)在接到甲方的質(zhì)量缺陷通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成修復(fù)。第五條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方的建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證金6.1甲方有權(quán)從工程款中預(yù)留_______%作為質(zhì)量保證金。6.2質(zhì)量保證金在保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第七條質(zhì)量缺陷的處理7.1乙方在接到質(zhì)量缺陷通知后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制定修復(fù)方案。7.2乙方應(yīng)按照甲方同意的修復(fù)方案進(jìn)行施工，并保證修復(fù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按期完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元。8.2如乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或完全履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽字蓋章前請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。請(qǐng)確保在簽訂合同前，所有空白處均已填寫完整，并由雙方簽字確認(rèn)。正文結(jié)束即停止回答。第十二條合同的變更和解除12.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條保修期后的維修13.1保修期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商維修費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。第十四條技術(shù)支持與培訓(xùn)14.1乙方應(yīng)在工程交付使用后，向甲方提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)。第十五條合同附件15.1本合同所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽字蓋章前請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。）附件列表附件一：工程質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件。附件三：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件四：質(zhì)量保證金支付與退還辦法。附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)。乙方拒絕或延遲響應(yīng)甲方的質(zhì)量缺陷通知。甲方無(wú)故拒絕退還質(zhì)量保證金。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)。法律名詞及解釋質(zhì)量保修：指施工單位對(duì)施工工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的無(wú)償修復(fù)責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，由建設(shè)單位組織的相關(guān)方對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和建筑規(guī)范進(jìn)行的檢查。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題包括但不限于：質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定分歧：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際檢查結(jié)果協(xié)商解決。修復(fù)工作的延遲：乙方應(yīng)說(shuō)明理由并盡快完成修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)量保證金的退還爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際質(zhì)量和