全款二手房買賣合同2024年

全款二手房買賣合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權屬2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀第三章：買賣雙方3.1甲方（賣方）信息3.2乙方（買方）信息3.3雙方聲明第四章：房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六章：房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七章：房屋質量保證7.1房屋質量標準7.2房屋維修責任7.3房屋質量保證期限第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同備案10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋出售給乙方的交易行為。1.3合同定義本合同中所稱的“房屋”指甲方出售給乙方的不動產。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.2房屋權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3房屋現狀房屋現狀為______（如毛坯、簡裝、精裝等），并附有房屋現狀說明及圖片。第三章：買賣雙方3.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯系方式：______。3.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯系方式：______。3.3雙方聲明甲乙雙方聲明，對房屋的權屬、狀況、交易條件等有充分了解，并自愿簽訂本合同。第四章：房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2付款方式乙方應通過______（如銀行轉賬、現金支付等）方式支付房款。4.3付款時間乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款在房屋過戶前______日內一次性支付。4.3.1定金支付乙方支付定金后，甲方應出具定金收據。4.3.2余款支付余款支付前，甲方應確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等情況。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應在乙方支付全部房款之日起______日內交付房屋。5.2交付條件房屋交付時，甲方應確保房屋結構安全、附屬設施完好。5.3交付手續(xù)房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、相關權屬證明文件等一并移交給乙方。5.3.1鑰匙交付甲方應交付房屋所有鑰匙，包括房門鑰匙、信箱鑰匙等。5.3.2權屬文件交付甲方應交付房屋所有權證、土地使用權證等原件及復印件。第六章：房屋過戶6.1過戶時間甲方應在乙方支付全部房款之日起______日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權轉移登記、土地使用權變更登記等。6.3過戶費用過戶過程中產生的稅費由______方承擔，具體費用包括______。6.3.1稅費承擔雙方應根據國家規(guī)定及地方政策確定稅費承擔方。6.3.2其他費用過戶過程中可能產生的其他費用，如中介費、評估費等，由______方承擔。第七章：房屋質量保證7.1房屋質量標準甲方保證房屋符合國家及地方的建筑質量標準和安全標準。7.2房屋維修責任甲方應自房屋交付之日起______個月內對房屋存在的非人為損壞負責維修。7.3房屋質量保證期限房屋主體結構的質量保證期限為自交付之日起______年。7.3.1維修責任具體化甲方應明確維修責任的范圍、時限和流程。7.3.2質量保證期限延長條件在特定條件下，甲方可延長房屋質量保證期限。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、違反房屋交付標準等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并根據違約情況賠償守約方損失。8.3違約賠償違約賠償的計算方式和數額應根據實際損失和合同約定確定。8.3.1賠償計算方法賠償數額的計算方法包括實際損失加違約金等。8.3.2違約金比例違約金的比例或數額應在合同中明確。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案甲方應在合同生效后______個工作日內將合同副本報備至相關房地產管理部門。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3.1補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：______身份證號碼：______聯系電話：______日期：______年______月______日11.2乙方簽字乙方（買方）簽字