2024年租賃房屋合同常用版（三篇）

第4頁共4頁2024年租賃房屋合同常用版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同。____第一條房屋基本情況____1.甲方出租給乙方的房屋坐落于________________。2.出租房屋面積共計____平方米。3.該房屋租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.乙方向甲方承諾，該租賃房屋僅用于生活居住之目的。5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前1個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。____第二條租金及支付方式____1.該房屋每月租金為____元（大寫：____仟____佰____拾元整），租金總額為____元（大寫：____萬____仟____佰____拾元整）。2.租金支付方式如下：____（甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證）。3.租賃期間，暖氣費、物業(yè)費、電費、水費、天然氣費等費用由乙方承擔(dān)。-乙方應(yīng)按時繳納上述費用。-甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方承擔(dān)的費用。____第三條房屋使用與維護____1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。2.乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償。____第四條合同的變更、解除與終止____1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本合同。2.甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-不能提供符合約定條件的房屋，嚴重影響乙方居住。-未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方居住的。3.乙方在租賃期間存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。-逾期未繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，且已給甲方造成嚴重損害的。4.租賃期滿前，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前1個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿，本合同自然終止。____第五條房屋交付及驗收____1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。____第七條爭議解決____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第八條其他約定事項____（本條可根據(jù)實際情況填寫具體約定事項，如無則留空。）____第九條合同生效____本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____第十條合同份數(shù)____本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____電話：_____簽約日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____電話：_____簽約日期：_____2024年租賃房屋合同常用版（二）甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋租賃協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、甲方同意將自己所有的位于指定地點的門面房出租給乙方使用。二、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。乙方需在租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一年度的租金。若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個月通知乙方。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（大寫：_____）元，兩間門面房共計。租金價格在三年內(nèi)保持不變，乙方需在每年的____年____月____日前支付下一年度的租金。四、租賃期滿乙方不再續(xù)租時，應(yīng)將個人物品搬離，并與甲方進行無損壞的房屋交接。同時，甲方有權(quán)將房屋出租給他人，乙方不得對此提出異議。五、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，且有責(zé)任保持房屋的完好，如有損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或按價賠償。六、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議條款，如有一方違約，違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。八、本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。九、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查證。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年租賃房屋合同常用版（三）甲方（出租人）與乙方（承租人）經(jīng)深入?yún)f(xié)商，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方將位于鄭屯的貨場及其內(nèi)含的房屋、裝載機、地磅等整體資產(chǎn)出租予乙方使用的具體事宜，達成如下正式協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物明確：1.甲方出租給乙方的標(biāo)的物詳細為坐落于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場及其內(nèi)部房屋、裝載機、地磅等設(shè)施。2.乙方在使用上述租賃標(biāo)的物期間所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、維修保養(yǎng)費、耗材費及人員工資等，均應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。二、租賃期限與租金支付方式：1.本協(xié)議租賃期限設(shè)定為一年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。若乙方有意續(xù)租，需在租期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，并另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.年租金總額為人民幣伍拾萬元整。乙方需遵循先付租金后使用的原則，于本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方全額支付年租金。三、乙方對租賃標(biāo)的物的管理、維護及維修保養(yǎng)責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，乙方作為租賃標(biāo)的物的實際管理人及使用人，需全權(quán)負責(zé)其管理、使用，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.乙方必須嚴格按照各租賃標(biāo)的物的性能、用途及操作要求等規(guī)范使用，承擔(dān)使用過程中可能產(chǎn)生的各類風(fēng)險。3.乙方需根據(jù)裝載機、地磅等設(shè)備設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時進行規(guī)范保養(yǎng)和檢測，確保設(shè)備設(shè)施性能始終保持良好狀態(tài)。4.乙方負責(zé)維護貨場內(nèi)的綠化樹木，及時澆水、防治病蟲害，并在樹木受損時及時補種。5.甲方保留隨時檢查乙方對租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)和使用情況的權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或未按期保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或停止使用，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任及保證金條款：1.乙方需在____年____月____日前向甲方繳納保證金人民幣叁萬元整。若乙方未按時足額繳納，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并收回全部租賃標(biāo)的物，剩余租金不予退還。2.租賃期滿且乙方按時交還無損壞的租賃標(biāo)的物并結(jié)清水電費后，甲方將全額退還保證金。3.乙方僅限在甲方貨場內(nèi)使用租賃標(biāo)的物（地磅不得用于與貨場貨物無關(guān)的對外經(jīng)營）。若乙方擅自將租賃物帶出貨場使用，需按每臺班叁仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付額外使用費，且甲方有權(quán)在未足額支付前要求乙方停止使用。4.租賃期滿乙方未按時交還租賃標(biāo)的物的，每延期一天需向甲方支付伍仟元的違約金，該違約金可直接從保證金中扣除。5.若乙方交還的租賃標(biāo)的物有損壞或需維修保養(yǎng)而未處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從保證金中扣除相關(guān)費用；保證金不足以支付時，乙方需在費用確定后兩日內(nèi)補足。6.租賃期滿時，乙方未結(jié)清的水電、稅費等費用可由甲方從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續(xù)支付。五、其他重要約定：1.乙方在使用租賃標(biāo)的物時，必須遵守國家及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，不得用于任何違法活動。2.租賃資產(chǎn)移交時的設(shè)備備件，雙方可根據(jù)購買價格自愿協(xié)商結(jié)算。3.乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動產(chǎn)歸乙方所有，租期結(jié)束后可自行帶走；不動產(chǎn)則無償歸甲方所有。乙方添置資產(chǎn)不得損害甲方資產(chǎn)價值、性能，且需符合國家法律法規(guī)。4.甲方移交貨場時未清場的貨物，自租賃期開始之日起的收益歸乙方所有。5.乙方需妥善處理與附近村民的關(guān)系，并承擔(dān)租賃期間應(yīng)支付給村民的各項費用；