2024個(gè)人房屋租房合同參考

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.3租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。第六條其他約定6.1房屋押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方在簽訂合一次性支付押金，租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。6.2租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。8.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息真實(shí)有效，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)各方的身份信息和聯(lián)系方式。2.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)核對金額，確保無誤。3.房屋描述需詳細(xì)填寫，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)描述。4.租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款需明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對關(guān)鍵條款的理解一致。5.甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)列出，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，確保履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。7.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋出租者與租戶之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的個(gè)人房屋租賃，如公寓、別墅、住宅等。4.可用于城市和地方的不同區(qū)域。5.適用于國內(nèi)外的中國公民和外籍人士。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任。4.變更條款：合同內(nèi)容如有變更，需雙方書面同意并簽字。5.提前終止條款：在特定條件下，雙方可提前終止合同的條款及責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及相關(guān)的轉(zhuǎn)租條款。7.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的條件、頻率和方式。8.違約處理：違約行為的處理方式及違約金的計(jì)算方法。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋的內(nèi)外部狀況。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。