老人房產(chǎn)協(xié)議書

老人房產(chǎn)協(xié)議書關(guān)鍵信息項(xiàng)：協(xié)議協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（老人）接受方（受讓人）協(xié)議背景房產(chǎn)基本信息轉(zhuǎn)讓方式及條件房產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)權(quán)利與義務(wù)保密條款協(xié)議解除條件爭議解決方式協(xié)議生效及簽署日期老人房產(chǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方/老人）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________乙方（接受方/受讓人）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________協(xié)議背景鑒于甲方意欲將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，雙方本著自愿、公平、合法的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)。房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地址為：____________________________房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型為：____________________________房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：____________________________平方米房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證編號(hào)為：____________________________轉(zhuǎn)讓方式及條件轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述房產(chǎn)通過買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛。2.2房產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。2.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后________天內(nèi)完成所有必要的手續(xù)。房產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)的市場評(píng)估價(jià)值為____________________________元（人民幣）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____________________________元（人民幣）。支付方式及時(shí)間支付方式支付時(shí)間乙方應(yīng)在____________年________月________日前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)過戶程序甲方和乙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。手續(xù)辦理甲方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等，以協(xié)助完成過戶手續(xù)。權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)獲得協(xié)議中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前提供房產(chǎn)的合法性證明。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。保密條款保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中獲得的任何敏感信息保密，不得泄露給第三方。保密信息范圍保密信息包括但不限于：2.1協(xié)議條款和內(nèi)容。2.2房產(chǎn)的市場評(píng)估信息。2.3其他涉及雙方商業(yè)和個(gè)人隱私的信息。協(xié)議解除條件解除條件1.1甲方或乙方未能履行協(xié)議中的主要條款。1.2甲方未能提供合法有效的房產(chǎn)證明。1.3乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議。1.5解除協(xié)議需提前________天書面通知對(duì)方。解除程序2.1提交書面解除申請(qǐng)。2.2甲方或乙方確認(rèn)解除協(xié)議，并完成相關(guān)手續(xù)。爭議解決方式爭議協(xié)商在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，爭議將提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。協(xié)議生效及簽署日期協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。簽署日期本協(xié)議的簽署日期為____________年________月________日。簽署方式雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)，協(xié)議的簽署應(yīng)有雙方的正式代表進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方/老人）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（接受方/受讓人）簽字