進(jìn)駐園區(qū)合同范本共

進(jìn)駐園區(qū)合同范本共甲方（園區(qū)管理方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________乙方（進(jìn)駐企業(yè)）：______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________鑒于甲方為合法成立的園區(qū)管理方，擁有園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)，有意向進(jìn)駐甲方管理的園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在乙方進(jìn)駐甲方園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。第二條園區(qū)位置及設(shè)施甲方同意將位于_______________________的園區(qū)內(nèi)，面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地提供給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等，并配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、通訊等。第三條合同期限本合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止，有效期為_(kāi)______年。合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶(hù)。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，如乙方履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用園區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已公開(kāi)。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的任何研發(fā)活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。乙方應(yīng)確保其產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。第十四條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。第十五條環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)合理處置生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放污染物。第十六條園區(qū)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、車(chē)輛管理、消防安全等。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況對(duì)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。第十八條通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十九條附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款，附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十條合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同文本的字面含義和合同目的，以及合同簽訂時(shí)的具體情況。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十三條合同文本本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________