2024年農(nóng)村建房合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同經(jīng)典版甲方與乙方就民房承建事宜達(dá)成共識(shí)，同意簽訂本合同以明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)。一、建設(shè)內(nèi)容：乙方受甲方委托，承建私人住宅主體工程。二、承建方式與責(zé)任：1.甲方采用包工不包料的方式，將住宅主體工程承包給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有建筑材料，包括水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等，并確保及時(shí)供應(yīng)，以免影響乙方施工進(jìn)度。3.乙方需自帶建筑工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械及模板、竹木等搭建材料，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方的施工人員食宿及費(fèi)用自理。三、建房工期：自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工之日起計(jì)算，總工期為天。四、工程價(jià)格：雙方同意承建工程的價(jià)格為____。五、安全規(guī)定：乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、工期延誤處理：乙方不得無故延誤施工。以下情況導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可順延：1.因停電、下雨等不可抗力因素停工；2.不可預(yù)見、不可避免的不可抗力事件；3.甲方同意的其他順延情況。七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方預(yù)付工程款元。每層澆注封頂無質(zhì)量問題后，甲方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用后____月內(nèi)，甲方付清余下的人工費(fèi)用。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：1.如乙方承建的工程質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無償修復(fù)、返工或重做，并賠償因此造成的損失。乙方如有其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行，需賠償甲方所有損失。2.乙方若無視甲方合理要求，或采取消極怠工、延誤工期等行為，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，僅支付已完成工程量人工費(fèi)用的____%給乙方。3.甲方若未按合同約定支付人工費(fèi)用，應(yīng)按銀行逾期付款規(guī)定，按延付金額的每日萬分之三支付乙方賠償金。4.除非雙方協(xié)商終止合同，或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后仍需繼續(xù)履行合同。甲方：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方在此確認(rèn)，甲方已將位于____縣____鎮(zhèn)____路的自住房建設(shè)施工工程承包給乙方。雙方遵循真實(shí)平等、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為明確各自責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工期限，就該建房工程的承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程范圍與工期：乙方須根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行施工（如有變更，需雙方協(xié)商）。工程內(nèi)容包括：從基腳面起，直至屋面的全部磚混結(jié)構(gòu)，水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，所有門、窗、孔洞的預(yù)留。工程期限自____年____月____日至____年____月____日，乙方需按時(shí)施工并確保按期完成。二、承包方式：本建房工程的承包方式為乙方包工。具體如下：1.乙方負(fù)責(zé)制定材料購(gòu)買計(jì)劃，指導(dǎo)甲方購(gòu)買所需建筑材料，并按圖紙進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)召集并管理施工人員，包括組織、指揮和管理工作，乙方施工人員的日常生活自理。乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。3.甲方提供有效的建房圖紙，乙方按圖施工。所有施工設(shè)備由乙方自行提供并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用中的安全。因設(shè)備或乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按圖施工，甲方將按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量。2.圈梁、挑梁澆筑后應(yīng)無蜂窩、麻面等現(xiàn)象，鋼筋不應(yīng)外露。砌筑及澆筑過程中，乙方須保證質(zhì)量，墻面平整，直角處不得有偏差。3.廚房、廁所、屋面必須做好防水處理，不得有滲漏。所有鋼筋混凝土部位需使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。四、施工安全責(zé)任：乙方在施工全過程中對(duì)安全負(fù)全責(zé)，需在工地設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。操作起重設(shè)備、電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)安全檢查。乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致的事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程造價(jià)：泥工費(fèi)用為元/m，木工費(fèi)用為元/m，工程面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。房屋竣工并通過屋面、廚房、廁所的試水驗(yàn)收無滲漏，墻體樓面無異常后，甲方支付剩余款項(xiàng)。六、本合同自簽字之日起生效，具有法律約束力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同經(jīng)典版（三）甲方（房主人）：[甲方姓名/單位名稱]乙方（承包人）：[乙方姓名/單位名稱]甲乙雙方基于平等自愿原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平合理、互惠互利的準(zhǔn)則，經(jīng)過友好協(xié)商，就私人住宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議，旨在規(guī)范雙方在此過程中的民事行為，特訂立本合同，望雙方嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。一、建筑工程概況：本工程開工日期為[開工年月日]，竣工日期為[竣工年月日]。該工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)計(jì)建筑面積約[面積]平方米，具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。二、工程承包方式：1.工程承包價(jià)格：甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。每平方米施工價(jià)格為[價(jià)格]元人民幣，總施工價(jià)格以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2.承包形式：工程采取包工不包料的方式，甲方需自行提供建房所需的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料。乙方則負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，包括但不限于攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具。3.工程內(nèi)容：自基礎(chǔ)以上開始，主體施工需按圖紙要求進(jìn)行。包括但不限于地板、墻體粉刷、瓷磚鋪設(shè)、水電安裝、化糞池建設(shè)、室內(nèi)刮瓷以及室內(nèi)外石膏線條的安裝等。4.工程質(zhì)量要求：乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工，確保磚頭縫滿漿，梁柱垂直平整，房屋四角水平。工程質(zhì)量需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有不合格部分，乙方需負(fù)責(zé)返工直至甲方滿意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、雙方責(zé)任：1.乙方需按照甲方要求施工，不得擅自改變施工方式。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，需及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。2.安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工過程中需確保安全生產(chǎn)，采取足夠的安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：施工開始時(shí)，甲方支付乙方一定的伙食用具費(fèi)[金額]元。一層封頂后再支付[金額]元。工程完工后，如無明顯質(zhì)量問題，甲方