物業(yè)安保服務(wù)合同

物業(yè)安保服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)甲方的財(cái)產(chǎn)安全；（2）維護(hù)甲方場(chǎng)所的秩序；（3）預(yù)防和處理突發(fā)事件；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查。2.2服務(wù)范圍（1）甲方指定的辦公區(qū)域；（2）甲方指定的生產(chǎn)區(qū)域；（3）甲方指定的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域；（4）甲方指定的公共區(qū)域。第三章服務(wù)期限3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)簽3.2.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。若一方未提出書面異議，視為自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全年服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度首月的____日前支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；5.1.3甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的安保服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；（2）安保人員應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所的規(guī)章制度；（4）乙方應(yīng)確保安保設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查、維護(hù)。6.2監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查；6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改；6.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供安保服務(wù)的相關(guān)記錄和報(bào)告。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；7.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按約定提供合格的安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；7.2.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露給第三方。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年止。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議處理9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；9.2.2爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將甲方場(chǎng)所的安保工作交接給甲方或甲方指定的第三方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明；11.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)為其安保人員辦理在職期間的人身意外傷害保險(xiǎn)；12.1.2甲方應(yīng)為其場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1乙方安保人員在履行合同過程中發(fā)生意外傷害，應(yīng)由乙方投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；12.2.1甲方場(chǎng)所內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由甲方投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章資產(chǎn)與物品13.1甲方資產(chǎn)13.1.1甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；13.1.2甲方資產(chǎn)如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。13.2乙方物品13.2.1乙方在履行合同過程中使用的物品，包括但不限于制服、器械等，應(yīng)由乙方自行提供；13.2.2乙方物品如有損壞，乙方自行負(fù)責(zé)維修或更換。第十四章人員管理14.1甲方人員14.1.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)；14.1.2甲方人員應(yīng)遵守乙方的安保規(guī)定，不得無故干擾乙方安保人員的工作。14.2乙方人員14.2.1乙方應(yīng)確保安保人員的數(shù)量和質(zhì)量滿足合同要求；14.2.2乙方安保人員應(yīng)接受甲方的合理指導(dǎo)和監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度。第十五章合同生效與附件15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：（1）安