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履職責(zé)任情況甲方(委托人):____________________________乙方(受托人):____________________________為順利完成甲方在外國(guó)房地產(chǎn)的買賣事務(wù),甲方特此委托乙方代為處理相關(guān)事務(wù)。雙方依據(jù)平等、自愿、公正的原則,達(dá)成如下協(xié)議,以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。委托事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方處理位于____________________________的房產(chǎn)銷售事務(wù)。房產(chǎn)信息包括但不限于位置、類型、面積、估值等,甲方需提供相關(guān)證明文件。1.2乙方的任務(wù)包括:對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估,制定合理售價(jià),準(zhǔn)備并簽署所有相關(guān)文件,代表甲方與買方進(jìn)行談判,完成過(guò)戶手續(xù)等。委托權(quán)限2.1乙方在委托范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方:簽署買賣合同及相關(guān)法律文件,處理買賣過(guò)程中所有事務(wù),進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)。2.2乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下,不得超出授權(quán)范圍,更改委托內(nèi)容或簽署不符合甲方利益的協(xié)議。費(fèi)用及支付3.2除委托費(fèi)用外,房產(chǎn)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用(如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)由____________________________(甲方/乙方)承擔(dān),具體費(fèi)用需事先書(shū)面確認(rèn)。權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):4.1.1甲方需提供完成委托所需的所有資料,包括房產(chǎn)證明、身份證明等,確保信息真實(shí)有效。4.1.2甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付委托費(fèi)用,并對(duì)乙方在委托過(guò)程中產(chǎn)生的合法費(fèi)用予以報(bào)銷(如適用)。4.1.3甲方應(yīng)在乙方執(zhí)行委托任務(wù)時(shí)提供必要的配合,及時(shí)回應(yīng)乙方的詢問(wèn),并配合辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán),認(rèn)真履行委托任務(wù),確保房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售過(guò)程中及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展,并提供相關(guān)交易文件和證明。4.2.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益,避免因自身過(guò)失或違規(guī)行為造成甲方損失,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任。合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效,合同有效期為_(kāi)___________________________,直至房產(chǎn)銷售完成或按合同約定終止為止。5.2若需延長(zhǎng)合同有效期,雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改或補(bǔ)充。合同變更與解除6.1合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽署確認(rèn),口頭協(xié)議無(wú)效。6.2甲方如需解除合同,應(yīng)提前書(shū)面通知乙方,并支付乙方因合同解除產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3若乙方因不可抗力原因(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)無(wú)法履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,并協(xié)助處理后續(xù)事務(wù)。爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,爭(zhēng)議應(yīng)提交____________________________進(jìn)行裁決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________________。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供必要的文件和證據(jù),并積極配合。其他條款8.1本合同一式____________________________份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本合同的副本和掃描件具有與原件同等的法律效力。8.3本合同的解釋、適用及糾紛解決應(yīng)遵循____________________________的法律法規(guī)。8.4合同中如有條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。協(xié)議生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,直至合同履行完畢或按合同約定終止為止。9.2合同的生效標(biāo)志著雙方對(duì)合同所有條款的充分理解和接受,并承諾嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。甲方:_____________
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