2024個人租賃合同書樣本電子版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方身份合法，具有簽訂合同的資格。2.詳細(xì)填寫房屋基本信息，包括但不限于地址、面積、用途等。3.明確租賃期限，確保雙方對租賃起止時間無異議。4.約定租金金額及支付方式，保證租金支付的及時性。5.合理設(shè)定押金金額，并在合同解除或終止后按照約定退還。6.明確甲方維修和保養(yǎng)房屋的義務(wù)，確保房屋質(zhì)量安全。7.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。8.遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。10.租賃期滿后，乙方按時將房屋交還給甲方。11.雙方在履行合同過程中應(yīng)保持溝通，遇到問題及時解決。12.如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.身份驗證：可通過身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件核實合同各方身份。2.房屋信息核實：實地考察房屋，確認(rèn)地址、面積、用途等信息無誤。3.租賃期限協(xié)商：如雙方對租賃起止時間有異議，可通過協(xié)商調(diào)整。4.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法追討。5.押金退還問題：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還剩余押金。6.維修和保養(yǎng)義務(wù)：甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可要求甲方履行或依法解決。7.使用房屋問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或依法解決。8.違法活動：乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.房屋交還問題：乙方未按時交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或依法解決。11.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。9.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等不同類型的居住房屋。4.適用于出租人將房屋首次出租或已出租的情況。5.適用于承租人為個人或家庭的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.寵物飼養(yǎng)條款：如承租人需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險責(zé)任條款：明確雙方在房屋保險方面的責(zé)任和義務(wù)。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：如承租人需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)明確轉(zhuǎn)