冷鏈場地租用協(xié)議書范本

冷鏈場地租用協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷鏈場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租用該租賃場地用于冷鏈物流服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的冷鏈場地出租給乙方使用，租賃場地的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳見附件一《租賃場地描述》。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解租賃場地的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀接受。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的千分之五作為違約金。

第四條租賃場地的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷鏈場地使用規(guī)范（詳見附件二）合理使用租賃場地。

4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，遵守甲方的安全管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

第六條保證金

6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方相當(dāng)于____個月租金的保證金，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

6.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議書的義務(wù)，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

6.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議書的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金或賠償金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2一方要求變更或解除本協(xié)議書，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代