林業(yè)用地租賃合同

林業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就林業(yè)用地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物概況1.1甲方同意將其擁有使用權(quán)的林業(yè)用地租賃給乙方使用，該林業(yè)用地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體位置以附圖為準(zhǔn)。1.2林業(yè)用地面積為_______公頃（或_______畝），四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3林業(yè)用地內(nèi)現(xiàn)有林木種類包括_______，數(shù)量為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年_______元人民幣。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），支付時(shí)間為每年的_______月_______日前。3.3租金在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照國家林業(yè)政策和法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于病蟲害防治、防火、防盜等工作。4.3乙方應(yīng)保證租賃物的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得擅自砍伐或改變用途。第五條租賃物的經(jīng)營與收益5.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方式和林木的種植結(jié)構(gòu)。5.2乙方對(duì)租賃物內(nèi)的林木享有使用權(quán)和收益權(quán)，但須遵守國家有關(guān)林木采伐的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)依法繳納與租賃物經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。第六條租賃物的保護(hù)與更新6.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)租賃物，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。6.2乙方應(yīng)按照林業(yè)部門的要求，定期進(jìn)行林木的更新和補(bǔ)植。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條合同的續(xù)簽11.1租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。11.2續(xù)簽合同的條件和條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況和政策調(diào)整進(jìn)行重新協(xié)商。第十二條合同的終止12.1合同期滿自然終止，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽。12.2任何一方在合同期內(nèi)提出終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第十三條合同的備案13.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)備至當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門。13.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案的相關(guān)手續(xù)。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)保密責(zé)任。15.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。17.2任何一方變更通知或通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此引起的一切責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十八條附則18.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。18.2本合同所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)和政策解釋。第十九條附件19.1本合同附件包括但不限于林業(yè)用地的地形圖、林權(quán)證復(fù)印件、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。21.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十二條特別約定22.1雙方可以根據(jù)具體情況，就租賃物的使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。22.2特別約定作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十三條合同的解釋23.1本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本有多種語言版本的，以中文版本為準(zhǔn)。第二十四條其他24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。24.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：__