演出場地出租合同范本

演出場地出租合同范本甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________聯系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________聯系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的演出場地使用權，并愿意將該場地出租給乙方，乙方愿意承租該場地進行演出活動，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條場地信息1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的演出場地出租給乙方使用。1.2該場地的建筑面積為_______平方米，具體使用范圍為_______（具體描述場地位置及使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該場地，應于租賃期滿前_______天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______），乙方應按照以下方式支付租金：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣_______元；（2）場地交付使用前_______天，乙方支付首期租金人民幣_______元；（3）剩余租金按照_______（具體支付方式，如按月、按季度等）支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_________________________賬戶名：_________________________賬號：__________________________第四條場地交付與驗收4.1甲方應于租賃期限開始前_______天將場地交付給乙方使用。4.2乙方應在接收場地時對場地進行驗收，如發(fā)現場地存在不符合約定條件的情況，應在接收場地后_______小時內書面通知甲方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證場地的使用權無爭議，不得影響乙方的正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用場地進行演出活動。6.2乙方應按照約定支付租金，并承擔場地使用過程中產生的水、電、通訊等費用。6.3乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途，不得從事違法活動。第七條場地維護與修繕7.1甲方負責場地的日常維護工作，確保場地設施設備的正常運行。7.2乙方在使用過程中發(fā)現場地設施設備損壞，應及時通知甲方進行修繕。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付場地或場地存在權利糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付租金的_______%。第九條合同變更與解除9.1雙方應本著誠信原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現的問題。如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______天內未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1甲乙雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務在合同終止后仍然有效，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十四條保險14.1甲方應為場地投保必要的財產保險，確保在發(fā)生意外時能夠及時獲得賠償。14.2乙方應為其演出活動投保相關保險，包括但不限于公眾責任險、設備保險等，以降低因意外事件導致的損失。第十五條場地使用限制15.1乙方在使用場地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.2乙方不得擅自改變場地用途或結構，如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。第十六條場地使用安全16.1乙方應確保演出活動的安全，遵守國家關于演出活動的安全規(guī)范。16.2甲方應提供符合安全標準的場地設施，確保乙方在使用過程中的安全。第十七條合同終止17.1租賃期滿，本合同自然終止。17.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。17.3任何一方違反合同約定，另一方有權單方面終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十八條合同的轉讓18.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。18.2經雙方協(xié)商一致，可以書面形式轉讓本合同的權利和義務。第十九條通知與送達19.1本合同項下的通知應以書面形式進行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。19.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。第二十條法律適用與解釋20.1本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。20.2本合同中的任何條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。21.2附加條款應以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：________________________授權代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________________授權代表簽字：_________________