演出場(chǎng)地出租合同范本

演出場(chǎng)地出租合同范本甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的演出場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意承租該場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地信息1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的演出場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2該場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體使用范圍為_(kāi)______（具體描述場(chǎng)地位置及使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期滿前_______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）場(chǎng)地交付使用前_______天，乙方支付首期租金人民幣_(tái)______元；（3）剩余租金按照_______（具體支付方式，如按月、按季度等）支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：_________________________賬戶名：_________________________賬號(hào)：__________________________第四條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______天將場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在不符合約定條件的情況，應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不得影響乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。第七條場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)利糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付租金的_______%。第九條合同變更與解除9.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。14.2乙方應(yīng)為其演出活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以降低因意外事件導(dǎo)致的損失。第十五條場(chǎng)地使用限制15.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第十六條場(chǎng)地使用安全16.1乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)的安全，遵守國(guó)家關(guān)于演出活動(dòng)的安全規(guī)范。16.2甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。第十七條合同終止17.1租賃期滿，本合同自然終止。17.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。17.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓18.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十九條通知與送達(dá)19.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。19.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十條法律適用與解釋20.1本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2本合同中的任何條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。21.2附加條款應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_________________