2024簡單版店面轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號：__________合同各方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條店面概況1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________1.3店面現(xiàn)狀：________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受店面的現(xiàn)狀，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1店面轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條店面交接4.1店面交接時間為：________________4.2甲方應(yīng)在本合同約定的交接時間內(nèi)，將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的交接時間內(nèi)，接受店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓資格：確保甲方為店面的合法所有者，具有轉(zhuǎn)讓資格。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供店面的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)文件，核實甲方是否具備轉(zhuǎn)讓資格。2.店面現(xiàn)狀描述：確保店面現(xiàn)狀描述準確，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)對店面的現(xiàn)狀進行詳細描述，并在合同中注明，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.轉(zhuǎn)讓價款支付：確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。4.店面交接：確保店面交接順利，權(quán)責(zé)明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間進行店面交接，并將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方。5.違約責(zé)任：確保雙方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金數(shù)額，以便在違約時雙方能夠依據(jù)合同履行責(zé)任。6.爭議解決：確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.店面：指甲方擁有的用于經(jīng)營的商業(yè)用房。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為取得店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益，按照合同約定支付給甲方的費用。3.所有權(quán)：指對店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指在店面上使用、經(jīng)營的權(quán)利。5.收益權(quán)：指從店面經(jīng)營中獲取經(jīng)濟收益的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院。8.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種方式。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.店面所有權(quán)人希望將店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.接收方希望購買店面并接替經(jīng)營時。3.雙方希望通過合同明確店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)時。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的稅費承擔(dān)：明確店面轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。2.店面裝修和改造：雙方對于店面的裝修和改造權(quán)進行約定。3.員工轉(zhuǎn)移：約定店面轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及權(quán)益處理。4.庫存處理：雙方對于店面轉(zhuǎn)讓時的庫存處理進行約定。5.經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)移：明確店面轉(zhuǎn)讓時，相關(guān)經(jīng)營許可證的轉(zhuǎn)移事宜。6.租賃合同變更：若店面涉及租賃合同，雙方應(yīng)明確租賃合同的變更事宜。附件列表：1.店面的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方的身份證明文件。3.店面現(xiàn)狀的評估報