酒店管理委托合同范本

酒店管理委托合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（酒店所有者）信息2.2受托方（管理公司）信息2.3雙方資質(zhì)與合法性第三章：委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理目標(biāo)3.3管理期限第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：管理費(fèi)用與支付方式5.1管理費(fèi)計(jì)算方式5.2支付時(shí)間點(diǎn)5.3支付方式第六章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理第七章：資產(chǎn)管理與維護(hù)7.1資產(chǎn)清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3資產(chǎn)更新與改造第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2保險(xiǎn)安排8.3風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的處理第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同終止條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍與方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2不可抗力條款12.3其他特殊約定第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在酒店管理委托事項(xiàng)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為酒店管理委托合同，受托方將按照合同約定對(duì)酒店進(jìn)行專業(yè)管理。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1委托方（酒店所有者）信息委托方名稱：______委托方地址：______委托方法定代表人：______2.2受托方（管理公司）信息受托方名稱：______受托方地址：______受托方法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與合法性2.3.1資質(zhì)證明：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.3.2合法性聲明：雙方聲明其簽署本合同的行為合法有效。第三章：委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.1.1客房管理：包括客房服務(wù)、客房維護(hù)等。3.1.2餐飲管理：包括餐飲服務(wù)、食品安全管理等。3.2管理目標(biāo)3.2.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：確保酒店經(jīng)營(yíng)達(dá)到約定的業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2服務(wù)目標(biāo)：提供高標(biāo)準(zhǔn)的客戶服務(wù)。3.3管理期限3.3.1管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1監(jiān)督權(quán)：委托方有權(quán)對(duì)受托方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2知情權(quán)：委托方有權(quán)獲取酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息。4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1管理權(quán)：受托方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)酒店進(jìn)行管理。4.2.2報(bào)告義務(wù)：受托方有義務(wù)定期向委托方報(bào)告管理情況。4.3雙方的共同義務(wù)4.3.1合作義務(wù)：雙方應(yīng)相互合作，共同促進(jìn)酒店發(fā)展。4.3.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)信息保密。第五章：管理費(fèi)用與支付方式5.1管理費(fèi)計(jì)算方式5.1.1固定管理費(fèi)：受托方將收取固定管理費(fèi)______。5.1.2業(yè)績(jī)提成：除固定管理費(fèi)外，受托方有權(quán)按業(yè)績(jī)提取一定比例的管理費(fèi)。5.2支付時(shí)間點(diǎn)5.2.1支付周期：管理費(fèi)按月/季/年支付。5.2.2支付截止日：每個(gè)支付周期的最后一天。5.3支付方式5.3.1支付途徑：管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受托方指定賬戶。5.3.2支付憑證：支付后委托方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。以上為合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第六章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1財(cái)務(wù)指標(biāo)：包括營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)率等。6.1.2客戶滿意度：通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷等方式評(píng)定。6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.2.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)時(shí)，受托方可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算：獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)超出業(yè)績(jī)的比例計(jì)算。6.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理6.3.1整改期：給予受托方一定時(shí)間進(jìn)行整改。6.3.2違約責(zé)任：整改期后仍不達(dá)標(biāo)，受托方需承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：資產(chǎn)管理與維護(hù)7.1資產(chǎn)清單7.1.1初始清單：合同簽訂時(shí)，雙方共同確認(rèn)資產(chǎn)初始清單。7.1.2變動(dòng)記錄：資產(chǎn)增減需及時(shí)更新清單。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1日常維護(hù)：受托方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)。7.2.2維修費(fèi)用：非正常損耗的維修費(fèi)用由受托方承擔(dān)。7.3資產(chǎn)更新與改造7.3.1更新計(jì)劃：受托方應(yīng)制定資產(chǎn)更新計(jì)劃并經(jīng)委托方同意。7.3.2改造審批：任何資產(chǎn)改造需委托方書(shū)面同意。第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1.1定期評(píng)估：受托方應(yīng)定期進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告：評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)告給委托方。8.2保險(xiǎn)安排8.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買：酒店財(cái)產(chǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)由受托方負(fù)責(zé)購(gòu)買。8.2.2保險(xiǎn)額度：保險(xiǎn)額度應(yīng)符合委托方要求。8.3風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的處理8.3.1緊急響應(yīng)：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，受托方應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施。8.3.2損失賠償：受托方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更條件與程序9.1.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確定并簽字。9.2合同續(xù)簽條件9.2.1續(xù)簽申請(qǐng)：任一方可在合同到期前提出續(xù)簽申請(qǐng)。9.2.2續(xù)簽談判：雙方就續(xù)簽條件進(jìn)行協(xié)商。9.3合同終止條件9.3.1違約終止：一方違約可導(dǎo)致合同終止。9.3.2協(xié)商終止：雙方可協(xié)商一致終止合同。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約定義：未履行或未完全履行合同義務(wù)。10.1.2違約認(rèn)定：通過(guò)雙方確認(rèn)或第三方裁決確定。10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：違約方需賠償守約方因違約造成的損失。10.2.2賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定計(jì)算。10.3賠償范圍與方式10.3.1賠償范圍：包括直接損失和間接損失。10.3.2賠償方式：可采取現(xiàn)金賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)刃问?。第十一章：?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：首選協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)或法院。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用______法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.1.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)信息保密。12.1.2信息披露：未經(jīng)同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3其他特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章節(jié)中約定其他特殊條款。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄委托方授權(quán)代表簽字：____