2024年二手房存量房買賣合同-

2024年二手房存量房買賣合同-合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權屬狀況3.3房屋附屬設施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與過戶5.1交付條件5.2交付時間5.3過戶手續(xù)第六章：權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約金第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：其他條款10.1通知與送達10.2不可抗力10.3附加條款第十一章：簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力以上為合同目錄，具體內容需根據(jù)實際情況進行詳細制定。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就存量房買賣的權利義務關系。1.2合同定義本合同所稱存量房，是指賣方已取得房屋所有權的房屋。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章：合同當事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當事人資格確認雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結構：______3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：______房屋所有權人：______房屋是否存在抵押：______3.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：______（列出附屬設施）第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格甲乙雙方同意房屋交易價格為人民幣______元。4.2付款方式買方應選擇以下付款方式之一：一次性付款：買方應在約定時間內一次性支付全部房款。分期付款：買方應按照約定的分期付款計劃支付房款。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內支付。第二筆款項：元，于（具體條件）支付。余款：______元，于房屋過戶登記完成之日起______日內支付。第五章：房屋交付與過戶5.1交付條件賣方應在收到買方首付款后，按照約定條件交付房屋。5.2交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方在房屋交付后______日內辦理房屋過戶登記手續(xù)。第六章：權利與義務6.1賣方權利與義務6.1.1賣方有權按照合同約定收取房款。6.1.2賣方有義務按期交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2買方權利與義務6.2.1買方有權在支付房款后獲得房屋所有權。6.2.2買方有義務按期支付房款并遵守房屋使用規(guī)定。以上為合同前半部分正文內容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第七章：違約責任7.1違約定義如任何一方不履行或不完全履行合同義務，應視為違約。7.2違約責任違約方應賠償守約方因違約而遭受的所有損失。7.3違約金違約方需支付守約方違約金，金額為房屋交易價格的______%。7.4違約責任免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3合同終止合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止，或在合同解除后立即終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同產生的任何爭議。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址為合同首部所列地址。10.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。10.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章賣方簽字：______蓋章：______日期：______11.2買方簽字蓋章買方簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：合同附件12.1