2024年建委出臺(tái)15項(xiàng)舉措

2024年建委出臺(tái)15項(xiàng)舉措合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物交付3.3標(biāo)的物質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間與條件第五章：履約保證5.1履約保證金5.2履約保證方式5.3履約保證期限第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九章：合同效力9.1合同生效條件9.2合同變更與補(bǔ)充9.3合同無效與撤銷第十章：合同期限10.1合同期限10.2合同續(xù)簽10.3合同終止條件第十一章：特別條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新與補(bǔ)充第十三章：合同簽署13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3其他未盡事宜第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在______項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方在______項(xiàng)目中的合作事宜，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)階段。1.3合同基本原則本合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)遵循平等互利、誠實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)。第三章：合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述本合同的標(biāo)的物為______項(xiàng)目，具體包括______等。3.2標(biāo)的物交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付標(biāo)的物。3.3標(biāo)的物質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量要求為______。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式為______。4.3支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______%，余款在標(biāo)的物交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章：履約保證5.1履約保證金乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的______%。5.2履約保證方式履約保證金可以采用銀行保函、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。5.3履約保證期限履約保證金的有效期為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可以協(xié)商解除合同。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為______。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：合同效力9.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更與補(bǔ)充合同一經(jīng)生效，任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3合同無效與撤銷如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效。一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，或合同損害社會(huì)公共利益的，另一方有權(quán)請求撤銷。第十章：合同期限10.1合同期限本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日。10.2合同續(xù)簽合同期滿前______個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第十一章：特別條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，保密期限為合同終止后______年。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，可部分或全部免除責(zé)任。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于______、______、______等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件更新與補(bǔ)充附件內(nèi)容需要更新或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：合同簽署13.1簽署方甲方：（蓋章）；乙方：（蓋章）。13.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜對于本合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它們提供了合同執(zhí)行過程中所需的詳細(xì)指導(dǎo)和補(bǔ)充信息。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件概述1.1附件目的附件旨在為合同各方提供更詳盡的操作指導(dǎo)、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保合同的順利執(zhí)行。1.2附件構(gòu)成附件包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書技術(shù)規(guī)范說明書項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序各方聯(lián)系人信息表其他必要的補(bǔ)充文件二、項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書2.1規(guī)劃書內(nèi)容項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目的總體目標(biāo)、實(shí)施步驟、關(guān)鍵里程碑、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對措施等。2.2規(guī)劃書更新項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇重大變更，應(yīng)及時(shí)更新規(guī)劃書，并經(jīng)各方確認(rèn)。三、技術(shù)規(guī)范說明書3.1規(guī)范內(nèi)容技術(shù)規(guī)范說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求、操作標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備規(guī)格、材料標(biāo)準(zhǔn)等。3.2規(guī)范變更技術(shù)規(guī)范的任何變更都應(yīng)經(jīng)過各方的共同評(píng)審和同意。四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.1進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確項(xiàng)目的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等。4.2進(jìn)度調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可預(yù)見因素影響進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知各方。五、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督各方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目的質(zhì)量控制過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和性能要求。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收準(zhǔn)備、現(xiàn)場驗(yàn)收、問題整改、最終驗(yàn)收等步驟。七、各方聯(lián)系人信息表7.1聯(lián)系人信息各方應(yīng)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及關(guān)鍵崗位人員的聯(lián)系信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵件等。7.2信息更新聯(lián)系人信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。八、其他必要的補(bǔ)充文件8.1補(bǔ)充文件內(nèi)容其他必要的補(bǔ)充文件可能包括但不限于法律意見書、財(cái)務(wù)報(bào)告、市場分析報(bào)告等。8.2補(bǔ)充文件管理補(bǔ)充文件應(yīng)由各方共同管理和更新，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。九、附件的法律效力9.1附件效力附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。9.2附件的解釋對于附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同的基本原則和目的，必要時(shí)可由各方協(xié)商解決。十、附件的更新與補(bǔ)充10.1更新機(jī)制附件內(nèi)容需要更新時(shí)，應(yīng)由提出更新的一方起草更新文件，并經(jīng)各方協(xié)商一致后實(shí)施。10.2補(bǔ)充機(jī)制在合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方可以協(xié)商一致后補(bǔ)充新的附件。十一、附件的保管與分發(fā)11.1保管責(zé)任各方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并確保其安全和完整。11.2分發(fā)規(guī)定任何附件的分發(fā)應(yīng)遵循合同中關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。十二、附件的爭議解決12.1爭議處理附件內(nèi)容引起的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中約定的爭議解決機(jī)制處理。12.2爭議影響附件爭議的解決不應(yīng)影響合同其他部分的執(zhí)行，除非各方另有約定。通過以上條款及說明，多方為主導(dǎo)的合同附件將為合同的順利執(zhí)行提供必要的支持和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期目標(biāo)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書技術(shù)規(guī)范說明書項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序各方聯(lián)系人信息表法律意見書財(cái)務(wù)報(bào)告市場分析報(bào)告其他必要的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方或多方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。一旦認(rèn)定違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。履約保證金：指為保證合同履行而由一方或多方預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。仲裁：指雙方在合同中約定的，將合同爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。協(xié)商：指合同各方在爭議發(fā)生后，通過直接對話和談判的方式尋求解決爭議的過程。調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同各方通過協(xié)商解決爭議的過程，調(diào)解人不具有強(qiáng)制裁決權(quán)。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可以選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更均需以書面形式提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、資料歸還等。六、所有應(yīng)用場景：建筑施工項(xiàng)目：適用于建筑施工項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。技術(shù)開發(fā)合同：適用于技術(shù)開發(fā)、技