2024年簡易房屋買賣合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易房屋買賣合同參考范文甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，訂立本合同。第一條、甲方自愿將其所有的、坐落于（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：_____）的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方確保所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)、政策要求，且無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定任何抵押或擔(dān)保。第三條、雙方商定購房總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：__________）。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)房屋交易部門的要求，提供必要的過戶資料、證件，以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日，乙方應(yīng)向甲方一次性付清全部購房款人民幣_(tái)___元（大寫：__________）。過戶時(shí)，甲方需保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵，且不存在任何欠費(fèi)情況，包括但不限于電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八條、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第九條、為降低房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，甲、乙雙方同意另行簽訂一份購房款為____元的虛假合同，但雙方均明確該合同僅用于稅費(fèi)減免之目的，不影響本合同的法律效力及雙方真實(shí)交易價(jià)格。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日____注意____：第九條內(nèi)容涉及虛假合同，雖按要求改寫，但實(shí)際操作中應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，避免違反法律法規(guī)，造成不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。2024年簡易房屋買賣合同參考范文（二）甲方（賣方）：（身份證號(hào)省略）乙方（買方）：（身份證號(hào)省略）基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購買甲方私有住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房屋詳情并自愿購買。該房產(chǎn)位于（_____），房屋占地面積約（_____）平方米，庭院占地面積約（_____）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（_____）。院內(nèi)東側(cè)至西側(cè)距離為（_____）米，院內(nèi)另植有（_____）樹。第二條房屋價(jià)格及額外費(fèi)用：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（_____）元整。第三條付款方式：乙方須在合同簽署當(dāng)日一次性支付全部款項(xiàng)。第四條特別條款：1.乙方所購房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地建筑，可能涉及的交易或過戶手續(xù)需經(jīng)村民委員會(huì)同意或相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)給予積極配合，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第六條如遇房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房權(quán)益。若國家征地，土地及住房面積賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽