商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃期限起止3.2租賃期限續(xù)簽3.3租賃期限終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)期限第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3居間方權(quán)利與義務(wù)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款變更第十三章：合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______簽約時(shí)間：______承租方（簽字或蓋章）：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為：______。2.2租賃物面積租賃物的建筑面積為______平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時(shí)的狀態(tài)為：______。第三章：租賃期限3.1租賃期限起止租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前____個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限即告終止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供租賃信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂等服務(wù)。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，由承租方支付。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善維護(hù)租賃物。6.3居間方權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。6.3.2居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修，以保證租賃物的使用安全。簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______簽約時(shí)間：______承租方（簽字或蓋章）：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于承租方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或更改租賃物用途等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失等。8.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，或解除合同。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密信息定義合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他附加條款，附加條款應(yīng)以書面形式確定。12.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，應(yīng)向______進(jìn)行